Quadenoord 713079 XB RotterdamGroot IJsselmonde

Neem snel een kijkje bij dit leuke 3-kamer appartement in Rotterdam- IJsselmonde. De woning is gelegen op de 4e (hoogste) verdieping en betrof voorheen een 4-kamer appartement. - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Balkon met uitzicht op het groen; - Nieuwe laminaatvloer. Indeling: - Hal met vaste kast, het toilet en toegang tot de overige vertrekken. - De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en loopt over in de eetkamer. Het is mogelijk om de muur tussen de woon- en eetkamer dicht te maken om een derde slaapkamer te realiseren. - Slaapkamer I (Master Bedroom) bevindt zich aan de achterzijde met toegang tot de badkamer. - Slaapkamer II bevindt zich eveneens aan de achterzijde. - De keuken is niet voorzien van apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde en de badkamer. - De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Kenmerken: - Bouwjaar: 1966 - Eigen grond - Woonoppervlakte: 72 m2 - Inhoud: 233 m3 - Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas - Verwarming middel blokverwarming - Warm water d.m.v. een geiser (open verbranding) - Energielabel D - Eigen berging in de onderbouw - VvE bijdrage: € 150,- per maand (excl. voorschot stookkosten) - De overdracht zal plaatsvinden bij notariskantoor van Spreeuwel te Barendrecht - Gewenste oplevering: z.s.m. Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.