We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Robijnstraat 18-B
Sold

Robijnstraat 18-B3051 VM RotterdamHillegersberg Zuid

  • 62 m²
  • 2
€ 265,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 27, 2024
Date of sale
April 24, 2024
Term
4 weeks

Description

LET OP: Vanwege grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U kunt zich uitsluitend aanmelden als reserve kandidaat. Zodra er een bezichtigingsmogelijkheid is, zullen we contact met u opnemen! WOONVISIE – Altijd in de buurt, te koop in Hillegersberg Zuid - Eens in de zoveel tijd komt er een woning voorbij die aan alle woonwensen in je prijsklasse voldoet. Dit is er één van! Dit leuke appartement is de bovenwoning, onderdeel uitmakend van een mooi pand uit 1929 met diverse authentieke details als ornamenten plafonds, paneeldeuren en glas-in-lood. De royale lichte woonkamer, met toegang tot het balkon, is een echte leefkamer waar voldoende plek is voor een thuiswerkplek, zithoek en een grote eettafel voor al je dinertjes. Daarnaast vind je op de tweede verdieping een tweetal slaapkamers en kun je (met aanpassing van de trap) op de zolder nog een derde slaapkamer realiseren. Ben je net zo enthousiast als wij zijn? Wij laten je dit appartement graag zien. De wijk: Hillegersberg-Zuid, ook wel het Kleiwegkwartier genoemd, is stiekem een van de leukste wijken van de stad. En hoewel er winkels, cafés en restaurants in overvloed zijn, is het rustig wonen. Aan sportclubs, basis- en middelbare scholen is geen gebrek. Sterker nog: er is zelfs een internationale school. Bovendien valt er op loopafstand van alles te beleven. Wat dacht je van varen op de Bergse Plassen, joggen langs de Rotte, picknicken in het Melanchtonpark of een balletje slaan op de golfbaan. En dat alles met het centrum van Rotterdam op 15 minuten fietsen. Onze favorieten: Ontbijten en lunchen doe je gezellig bij ‘Ver Van Hier’. Voor een heerlijke maaltijd ga je naar eetcafé ‘De Gouden Snor’, gemoedelijk restaurant ‘Rijntje’, fine dining Michelingids-restaurant ‘Yano’ of Thais restaurant ‘Yam Thai’. Als wijnliefhebber mag een bezoek aan een van de drie geweldige wijnbarren die de wijk rijk is niet ontbreken: ‘De Avonden’, ‘Abrazo’ of ‘Mendoza’, dat overigens een prachtig terras heeft aan de Bergse Voorplas. Voor een heerlijke koffie kan je terecht bij ‘33rd Street Coffee’ en afkoelen op een zomerse dag doe je bij ‘De IJswinckel’. Shop bij leuke boetiekjes zoals ‘Merkwaardig’ en ‘Little Department Store’ of vindt rust en balans bij de lessen van ‘Yogastudio Balanzs’. Indeling: Begane grond: Eigen entree, trap naar eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop, keuken met nette opstelling aan voorzijde, badkamer met douche, toilet en wastafel. Doorgebroken woonkamer met deur naar balkon achterzijde. 2e verdieping: overloop met wastafel, kast met ruimte voor een wasmachine, toegang tot twee slaapkamers aan voorzijde. Zolderverdieping: Open ruimte met dakkapel en dakraam, opstelling CV en witgoedaansluiting. Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1929; - Woonoppervlakte: ca. 62m² (conform NEN2580); - Woonoppervlakte na wijzigen trap zolder: ca. 75m2 - Energielabel E; - Oplevering per direct; - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 60,- ; - Voorzien van houten kozijnen met enkele/dubbele beglazing; - Verwarming en warm water middels c.v.-ketel (eigendom, 2001); - Ouderdomsclausule van toepassing; - Woning is gelegen op eigen grond. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,274
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 60.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
62 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
272 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories and an attic
Located at
1st floor
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2001, in ownership

Cadastral data

SCHIEBROEK D 994
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 60.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

27/03/2024

On funda

Neighborhood