Sold

Rochussenstraat 229-B3021 NV RotterdamMiddelland

  • 97 m²
  • 2
€ 415,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 18, 2024
Date of sale
June 7, 2024
Term
2½ month

Description

MIDDELLAND | 97m2 | TWEE SLAAPKAMERS | KEURIG APPARTEMENT | Het appartement is gelegen aan de Rochussenstraat en ligt daarmee in de wijk Middelland. De hippe Nieuwe Binnenweg ligt om de hoek waardoor je een grote diversiteit aan leuke winkels en restaurants binnen handbereik hebt. Ook ligt het appartement recht tegenover het populaire Little C en het Abraham Tuschinskipark. Op enkele minuten wandelen vind je een tramhalte waarmee je binnen vijf haltes op het Centraal Station staat. Ook is metrostation Coolhaven om de hoek gelegen. Met de auto ben je zo op de A13 of A20, dus als je de stad uit moet is dat dus ook zo geregeld. INDELING Hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier zijn de diverse verdiepingen bereikbaar, zowel met trap als lift. Eerste verdieping Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Via de voordeur betreed je de hal, waaraan alle ruimtes zijn gelegen. De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft mooi uitzicht over het groen. Er is een heerlijk aanwezig waar je ook heerlijk kan zitten als buiten het zonnetje niet schijnt. Deze ruimte kan verder ook prima dienst doen als thuiswerkplek. De half-open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een keukenblok in lichte kleurstelling. De keuken is uitgerust met een ingebouwde vaatwasser en genoeg werk- en opbergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide aan de voorzijde zijn gelegen. De grootste slaapkamer is circa 11 vierkante meter en de tweede slaapkamer circa 9 vierkante meter. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel. Het toilet is separaat en eveneens bereikbaar vanuit de hal. Tot slot beschikt het appartement over een ruime berging in het appartement, waar je eveneens de CV-ketel vindt. In de onderbouw beschikt het appartement ook over een privé-berging. Ideaal voor fietsen of de koffers. BIJZONDERHEDEN - energielabel C; - circa 97 vierkante meter; - voorzien van een privé berging in het souterrain; - geheel voorzien van dubbel glas; - actieve Vereniging van Eigenaars; - bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € 161,90 per maand voor het appartement, de woning en parkeerplaats; - gelegen op erfpachtgrond (looptijd tot 25 april 2095 - canon afgekocht tot en met 25 april 2046); - verwarming middels CV; - Vraagprijs parkeerplaats € 25.000,- k.k.; - oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken. KOOPOVEREENKOMST Er is sprake van een juridische overeenkomst tussen verkoper en koper wanneer de koopovereenkomst door alle partijen volledig is ondertekend. DISCLAIMER De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,278
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 161.90 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
320 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Elevator and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler, in ownership

Cadastral data

DELFSHAVEN C 5168
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset

Exterior space

Location
Alongside busy road and in centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 161.90 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,711x

Viewed

22x

Saved

18-3-2024

On Funda

Neighborhood