Description

Fijn appartement met 2 balkons Een heerlijk appartement in Rotterdam met maar liefst 2 balkons (oost en west) waardoor je nooit meer een zonnestraaltje hoeft te missen. Hier woon je dicht bij het groen, maar je bent ook snel in de bruisende stad. HIGHLIGHTS + Centrale ligging + Twee balkons + Voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen GEZAMENLIJKE RUIMTE Gesloten portiek met bellenbord, brievenbuskasten, trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw. INDELING Via de trapopgang kom je op de galerij waar de entree van de woning te vinden is. De meterkast is buiten de woning gelegen. De ruime entreehal biedt toegang tot alle ruimtes, op de badkamer na. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer is erg ruim, doordat de tweede slaapkamer bij de ruimte is betrokken. Er is nu genoeg ruimte voor een fijne woonkamer en een gezellige eethoek. In de woonkamer is er ook een mooie open haard aanwezig die voor extra warmte en sfeer zorgt tijdens de koude maanden. Vanuit de woonkamer is het balkon op het westen bereikbaar. Aan de achterzijde zijn de keuken en de slaapkamer met aangrenzende badkamer gelegen. De dichte keuken beschikt over verschillende apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron, een 4-pits gasfornuis en een afzuiginstallatie. Via de keuken is het balkon op het oosten bereikbaar, hier kun je heerlijk wakker worden met een koffietje in de ochtendzon. De slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een grote schuifwandkast. Deze slaapkamer geeft toegang tot de keurige badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wastafelmeubel, spiegel en wasmachineaansluiting. Er is genoeg ruimte om boven de wasmachine ook een droger te plaatsen. Het separate toilet is via de hal bereikbaar en beschikt over een wandcloset. OMGEVING De woning is gelegen in de rustige buurt achter de Slinge. Ondanks de rust in de straat is de ligging zeer centraal. Of je nu wil wandelen in het Zuiderpark (het grootste stadspark van Nederland), overdekt wil shoppen op Zuidplein of een juist naar Ahoy wil, het is allemaal binnen 10 minuten te bereiken met de fiets! Met metrostation Slinge op loopafstand ben je binnen 15 minuten met de metro in het centrum van Rotterdam en zelfs binnen een uur in hartje Den Haag. Ook zijn de uitvalswegen A15, A16 en A29 binnen enkele minuten te bereiken. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Twee balkons + Vele voorzieningen op fietsafstand + Verschillende uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken + Badkamer en suite + Kunststof kozijnen en dubbel glas + Separate berging met elektra + Rustige straat + Gelegen op de eerste verdieping BIJZONDERHEDEN > De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 245,90 > ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,629
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 245.90 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
62 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
204 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
Gas heaters
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

CHARLOIS K 837
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 245.90 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 36

  • View photo 1 of Ruigenhoek 16
  • View photo 2 of Ruigenhoek 16
  • View photo 3 of Ruigenhoek 16
  • View photo 4 of Ruigenhoek 16
  • View photo 5 of Ruigenhoek 16
  • View photo 6 of Ruigenhoek 16
  • View photo 7 of Ruigenhoek 16
  • View photo 8 of Ruigenhoek 16
  • View photo 9 of Ruigenhoek 16
  • View photo 10 of Ruigenhoek 16
  • View photo 11 of Ruigenhoek 16
  • View photo 12 of Ruigenhoek 16
  • View photo 13 of Ruigenhoek 16
  • View photo 14 of Ruigenhoek 16
  • View photo 15 of Ruigenhoek 16
  • View photo 16 of Ruigenhoek 16
  • View photo 17 of Ruigenhoek 16
  • View photo 18 of Ruigenhoek 16
  • View photo 19 of Ruigenhoek 16
  • View photo 20 of Ruigenhoek 16
  • View photo 21 of Ruigenhoek 16
  • View photo 22 of Ruigenhoek 16
  • View photo 23 of Ruigenhoek 16
  • View photo 24 of Ruigenhoek 16
  • View photo 25 of Ruigenhoek 16
  • View photo 26 of Ruigenhoek 16
  • View photo 27 of Ruigenhoek 16
  • View photo 28 of Ruigenhoek 16
  • View photo 29 of Ruigenhoek 16
  • View photo 30 of Ruigenhoek 16
  • View photo 31 of Ruigenhoek 16
  • View photo 32 of Ruigenhoek 16
  • View photo 33 of Ruigenhoek 16
  • View photo 34 of Ruigenhoek 16
  • View photo 35 of Ruigenhoek 16
  • View photo 36 of Ruigenhoek 16

© 2001-2024 funda