Scheepmakerspassage 973011 VH RotterdamStadsdriehoek

Wonen op één van de tofste locaties in het stadscentrum! Dit heerlijke appartement is gelegen in het Maritiem District, heeft een woonoppervlakte van ca. 90 m2, een energielabel A, een smaakvolle en hedendaagse afwerking en is de ideale plek om van het stadse leven te gaan genieten. Het appartement is voorzien van 2 royale slaapkamers en een sfeervol leefgedeelte met moderne open keuken. Daarnaast wordt het leefgedeelte omringd door grote raampartijen zodat een geweldig uitzicht over o.a. de Scheepmakershaven te bewonderen valt. Dit geliefde gedeelte van Rotterdam zorgt voor rust terwijl je toch de levendigheid van het stadscentrum proeft. Dit is een locatie waar je absoluut wil gaan wonen! Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier vind je leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven! Indeling Begane grond: Vanuit de 15 meter hoge overdekte passage met winkel- en kantoorruimten is er toegang tot de entree met bellentableau en brievenbussen. Het trappenhuis en de twee liften bevinden zich achter de glazen schuifdeuren. Twaalfde etage: Binnenkomend in de L-vormige entree welke alle vertrekken met elkaar verbindt. Helemaal aan het einde van de entree vind je het leefgedeelte waar 2 zijdes volledig zijn voorzien van grote en hoge raampartijen. Je wordt verrast door het uitzicht over o.a. de Scheepmakershaven. Een dynamisch en typisch Rotterdams uitzicht door de combinatie met het water en de prachtige gebouwen. Het geheel heeft een moderne afwerking door de nette wanden en de stoere gietvloer welke ook nog eens is voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling. In elk seizoen een aangename plek om fijn thuis te komen! Het leefgedeelte is breed en open opgezet en daarom goed in te delen als zithoek en eethoek. Vanuit elke hoek geniet je van het geliefde uitzicht, zelfs tijdens het koken in de open keuken welke qua uitstraling helemaal aansluit bij de rest. De keuken uit 2009 beschikt over een combi-oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een keramische kookplaat. Verder zorgt het spoeleiland ervoor dat je tijdens het koken in contact staat met jouw gezelschap aan de eettafel. Dit is misschien wel het gezelligste plekje van het huis! Terugkomend in de entree bereik je de twee volwaardige slaapkamers welke eveneens beschikken over grote en hoge raampartijen en een Frans balkon waardoor een deel van de raampartijen wagenwijd open kunnen. Hier word je rustgevend wakker op grote hoogte! Ook de badkamer is gesitueerd in de entree. Deze is uitgerust met een ligbad, een douche en een wastafel. Separaat tref je het toilet met fonteintje. Van al het benodigde gemak en ruimtes voorzien, heerlijk toch? Vanuit de hal vind je tevens de wasruimte en meterkast. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2009 • Woonoppervlakte circa 90 m2 • Inhoud circa 286 m3 • Eigen grond • Energielabel A • Verwarming en warm water middels WTW-systeem • Voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Gemeenschappelijke daktuin op de 14e etage • Er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 281,- per maand • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.