We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Schepenstraat 107-B
Sold

Schepenstraat 107-B3039 NE RotterdamBlijdorp

  • 132 m²
  • 5
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 8, 2024
Date of sale
April 23, 2024
Term
6 weeks

Description

KARAKTERISTIEK JAREN "30 HOEKAPPARTEMENT, gelegen op de hoek van de geliefde Schepenstraat en de Lumeystraat in hartje Blijdorp. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over veel daglichttoetreding. Tel hierbij het fraaie en ruime terras aan de woonetage, de authentieke details en natuurlijk de geweldige locatie en het woongenot is compleet. Op zoek naar een ruime (132 m2) woning om geheel naar eigen wens te verbouwen? Dit is je kans! Blijdorp is natuurlijk vooral bekend van de gelijknamige en tevens grootste dierentuin van Europa. Maar dit mooie, rustieke stadsdeel heeft meer in huis. Prachtige karakteristieke jaren ’30 woningen, statige singels en rustige straten bijvoorbeeld. Met alle voorzieningen binnen handbereik, midden in het groen en sinds 2016 aangewezen als beschermd stadsgezicht. Een wandeling door de wijk is dan ook een happening op zich. Evenals een bezoek aan het bruisende Roel Langerakpark of het idyllische Vroesenpark met zijn gezellige Vroesenpaviljoen inclusief dito terras. Onze favorieten: Blijdorp/Bergpolder is overigens alles behalve saai. Scoor de lekkerste sapjes en shakes van Rotterdam bij juicebar ‘Sajoer’. Vind de leukste spullen voor in je nieuwe huis bij meubelwinkel annex lunchroom ‘Alles in Wonderland’ of snuffel uren rond bij vintage- en cadeauwinkel ‘Pleur’. Trek baantjes, maak bommetjes en ga eindeloos van de glijbaan in het pracht gerenoveerde zwembad ‘Van Maanenbad’. Start je dag met een lekkere kop koffie bij ‘Café Booon’ of loop later op de dag eens langs de Bistrot-Bar Frère op de Statenweg Fijnproevers zetten ten slotte hun smaakpapillen op scherp bij bistronomie ‘Le Nord’ en restaurant & wijnbar ‘L’Quest. Beide getuigend van goede smaak. Indeling Begane grond: Entree/hal trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de kelder. 1e verdieping: Overloop. Toilet met fonteintje. Slaapkamer I met toegang tot balkon I, gelegen op het noordwesten. Dichte keuken met eveneens toegang tot balkon I. De lichte en-suite woonkamer met schuifdeuren en vaste kast is gelegen op de hoek en beschikt over naar binnenslaande deuren naar balkon II, welke ruim is en gelegen op het zuiden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot slaapkamer II met deur naar balkon III op het zuiden. Slaapkamer III is voorzien van wastafel en vaste kast. Halve 3e verdieping Overloop. Separaat 2e toilet. Slaapkamer IV. Geheel betegelde keurige badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, handdoekenradiator en afzuiginstallatie. Slaapkamer V is voorzien van een vaste kast. Bergzolder (niet meegesplitst), alwaar zich de CV combiketel bevindt. Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit ruime appartement! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1934; - Woonoppervlakte: ca. 132 m² (conform NEN2580); - Inhoud ca. 538 m³ - Energielabel G; - Oplevering per direct; - Actieve VvE € 56,73; - Voorzien van aluminium en houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing; - Verwarming en warm water middels CV combiketel; - Ouderdoms-, asbest en niet bewonersclausule van toepassing; - Het appartement is aangewezen als beschermd stadsgezicht Blijdorp/Bergpolder; - Er is een projectnotaris van toepassing. - Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger); - Woning is gelegen op eigen grond. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,220
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 56.73 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Volume in cubic meters
538 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler

Cadastral data

ROTTERDAM Z 4563
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and open location
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 56.73 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/03/2024

On funda

Neighborhood