Sold

Sint-Jobskade 2963024 EN RotterdamSchiemond

  • 113 m²
  • 2
€ 500,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 4, 2024
Date of sale
March 19, 2024
Term
6 weeks

Description

| LLOYDKWARTIER | 113 m² | GROOT TERRAS + PARKEERPLAATS | Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte en comfort, op een rustige woonlocatie maar wel midden in het stadse leven? Zoek niet verder! Op de Sint-Jobskade mogen wij u deze unieke maisonnette woning aanbieden dat maar liefst 113 vierkante meter woongenot biedt! De woning beschikt over een eigen voordeur op begane grond, twee ruime slaapkamers, een groot terras van maar liefst 33 vierkante meter en een zeer ruime woonkamer met veel lichtinval. Ook beschikt de woning over genoeg bergruimte. Bij de woning hoort een parkeerplaats die bij de prijs inbegrepen is. De Lloydkwartier, bestaande uit de Müllerpier en de Lloydpier, is een voormalig haventerrein dat in de loop van de jaren is omgetoverd tot het populaire woongebied dat het nu is. Bekend van de grote 'Now&Wow'-feesten in het Sint Jobsveem, de nieuwbouw rondom de voormalige elektriciteitscentrale 'de Schiecentrale' en de daaropvolgende komst van de creatieve industrie werd het Lloydkwartier een steeds populairdere plek om te wonen. De Müllerpier kenmerkt zich door de grote diversiteit van woningen en bijbehorende bewoners, waardoor u zich hier altijd thuis zal voelen. En dankzij de groene en gezellige straatjes in combinatie met mooie zichtlijnen over het water en Het Park voelt de Müllerpier als een oase van rust, maar dan midden in de stad. Het gebied biedt u verder alle dagelijkse voorzieningen zoals de Albert Heijn, een school, diverse gezondheidsvoorzieningen en sportscholen. Maar ook voor een avondje uit zit u goed met diverse culinaire restaurants zoals Trattoria Sophia en restaurant GOUD, of het theater in de Schiecentrale. U hoeft de pier dus eigenlijk niet meer af! Velen zijn u al voor gegaan, bent u de volgende die het Lloydkwartier ontdekt? DE WONING De eigen voordeur bereikt u via het autovrije straatje. In de hal vindt u de grote berging. Middels een paar tredes bereikt u de woonverdieping. De gang geeft u toegang tot alle ruimtes. Aan het einde van de gang stapt u de woonkamer in, voorzien van open keuken. Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime terras (circa 33 vierkante meter). De open keuken, in lichte kleurstelling, is voorzien van divers inbouwapparatuur (oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en elektrische kookplaat). Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide goed van formaat zijn. Het terras is vanuit beide slaapkamers te bereiken. Het appartement beschikt tevens over een badkamer, voorzien van een bad, douche en wastafel. Het toilet is separaat en eveneens bereikbaar vanuit de hal. Aan de hal grenzen verder nog een berging en bergkast, ideaal voor de extra spullen. PARKEERPLAATS EN BERGING In de onderbouw beschikt het appartement over een privé-berging en een privé-parkeerplaats (bij de prijs inbegrepen). LLOYDKWARTIER Het Lloydkwartier is een voormalig havengebied, wat nog goed te herkennen is aan de historische gebouwen en de tropische straatnamen zoals Kratonkade, Loods Bali en Loods Borneo. De wijk is het centrum geworden van de creatieve industrie. Het biedt u alle voorzieningen die u maar kunt wensen; van cultuur tot goede restaurants, van de supermarkt en drogisterij tot sportvelden. Uiteraard kunt u met de tram (lijn 8) of metro (lijn A, B en C) ook zeer gemakkelijk naar het centrum, of richting Marconiplein/Schiedam. Met de auto bent u binnen een mum van tijd op de A20. Bijzonderheden - energielabel A; - eigen grond; - bijdrage VvE circa € 191,36 per maand voor de woning en parkeerplaats; - volledig geïsoleerd - voorzien van vloerverwarming; - eigen voordeur op de begane grond; - circa 113 vierkante meter woonoppervlakte; - voorzien van een groot terras van circa 33 vierkante meter; - artikel 55 wet bodembescherming van toepassing; - transport dient te geschieden bij Projectnotaris Van der Stap notariaat; - prijs is inclusief een parkeerplaats; - aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - oplevering in overleg (kan spoedig). KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - ouderdomsclausule; - niet-zelfbewoondclausule; - projectnotaris van toepassing. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,425
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 191.36 per month
Buyers program
Is onderdeel uitpondproject

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (bel-etage)
Building type
Resale property
Year of construction
2006

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Exterior space attached to the building
33 m²
Volume in cubic meters
401 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

DELFSHAVEN G 523
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
DELFSHAVEN G 523
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on gated property, parking on private property, public parking, parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 191.36 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,916x

Viewed

31x

Saved

4-2-2024

On Funda

Neighborhood