Sold

Slamatstraat 403029 NJ RotterdamSchiemond

  • 85 m²
  • 3
€ 261,375 k.k.

Sales history

Listed since
December 14, 2023
Date of sale
January 15, 2024
Term
4 weeks

Description

Rotterdam - Schiemond U KUNT ZICH TOT UITERLIJK DONDERDAG 21 DECEMBER 2023 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure of op de website van de corporatie of Corpowonen. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Koopprijs van € 307.500,00 k.k. voor € 261.375,00 k.k. (met terugkoopgarantie) Kandidaten met de langste woonduur in een huurwoning óf een koopwoning van de corporatie met een terugkoopregeling en een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning! Voorwaarde is wel dat de huur opgezegd wordt / de koopwoning terug wordt verkocht.'' Sfeervol, modern en ruime vierkamer appartement op de derde verdieping van een nette wooncomplex. Met in totaal drie slaapkamers, een verbouwde badkamer, toilet en moderne keuken met apparatuur. De wanden in de badkamer en toilet zijn afgewerkt met beton cire in een nude teint en zwarte accenten welke het een eigentijdse look geven. Aparte berging op de begane grond. Geen liftinstallatie aanwezig. De woning bevindt zich in de wijk Schiemond op korte afstand van de Big Shops aan de Vierhavenstraat, de Nieuwe Maas en het M4H bedrijven gebied. Tevens ligt het gezellig Historisch Delfshaven op wandelafstand. Openbaar vervoer voorzieningen richting het centrum van Rotterdam zijn tramlijn 8 en metro vanaf halte Marconiplein. De oprit van de A20 op ca. 8 autominuten. Indeling: Derde verdieping Entree/hal/gang met rechts de keuken aan de voorzijde van de woning met toegang tot het balkon. De dichte keuken in rechte wandopstelling met vernieuwde aanrechtblad en achterwand in marmerlook, inbouwspots en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramisch kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en oven. De ruime woonkamer met uitzicht op een kinderspeelplaats, een voorraadkast en toegang naar de eerste slaapkamer aan de achterzijde. Links in de hal het toilet met hangend wandcloset. De badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met dubbele spoelbak, design radiator en groot ronde spiegel met verlichting en wasmachine aansluiting. Verder de twee slaapkamers aan de achterzijde. Kenmerken: - Nette vier kamer appartement in Schiemond. - Berging in de onderbouw. - Moderne keuken (op apparatuur geen garantie) - Totaal drie slaapkamers - Energielabel A - Voldoende betaald parkeermogelijkheid - Stadverwarming - Dubbele beglazing Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 25 m² - Keuken totaal ca. 6 m² - Badkamer totaal ca. 5 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 13 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 12 m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 9 m² - Balkon totaal ca. 4 m² - Berging totaal ca. 8 m² Bijzonderheden: - Oplevering vanaf februari 2024 - Bezichtiging in bewoonde staat - Evt. goederen ter overname rechtstreeks iom huidige eigenaar - Eeuwigdurend afgekocht erfpacht - Projectnotaris van toepassing - Koopgarant bepalingen van toepassing - Zelfbewoningsplicht van toepassing - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 139,97 Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure. AANMELDEN KAN ALLEEN VIA of via de link die u in de brochure vindt. Bijzonderheden: o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van Woonbron of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met Woonbron en passend inkomen. o Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan. o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent. o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen. o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname. o Inschrijven kan via de advertentie van deze woning op en tot de deadline gemeld in de advertentie. KoopGarant Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug. We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning. Voorwaarden KoopGarant Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 22,5% voor de corporatie en 77,5% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 261,375 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,075
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 140.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Volume in cubic meters
246 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

DELFSHAVEN H 5023
Cadastral map
Ownership situation
Under long-term lease

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 140.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

14/12/2023

On funda

Neighborhood