We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Snelfilterweg 28
Sold

Snelfilterweg 283063 JH RotterdamDe Esch

  • 71 m²
  • 2
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 23, 2023
Date of sale
December 22, 2023

Description

Wat een uitzicht…..! Met trots mogen wij dit heerlijk ruime 3-kamer top-appartement met meer dan fijne buitenruimte van 12 m² aanbieden. Opvallend prettige lichtinval door de hoekligging. Het appartement is perfect onderhouden en smaakvol verbouwd waaronder een moderne keuken en prachtige visgraat vloer. Rustig maar zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels. Ook het centrum is binnen slechts 10 minuten rijden/fietsen bereikbaar. De Esch is een groene en rustige wijk uit de jaren '80 aan de Maas in het gewilde Kralingen-Crooswijk. Naast een wijk- en buurtcentrum met een supermarkt, apotheek, kapper en wijkrestaurant zijn er populaire restaurants als de Watertoren en de Maaskantine, alsook de wandelroute en picknickplaats Oude Plantage. Voor recreatie kun je terecht bij het strandje aan de Maas en er is een openbare speeltuin, voetbal- en tennisveld. Ook scholen zijn praktisch te bereiken vanuit de wijk. Denk dan aan de basisschool De Esch, De Erasmus Universiteit en Hogeschool Rotterdam. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de snelweg A16 en middels het openbaar vervoer (tramhalte Nesserdijk) in korte tijd bij Rotterdam Centraal. Indeling: Begane grond: Centraal entree met bellentableau, liftinstallatie en toegang tot de bergingen. 4e Verdieping: Entree met meterkast. Separaat hangend toilet met fonteintje. Woonkamer (4.57 x 5.19) met openslaande deuren naar het pandbreed zonnig (Zuid-West) balkon (1.15 x 10.83) met werkelijk briljant vrij uitzicht over de stad en Maas! Open moderne keuken (2.15 x 3.39) is voorzien van onder andere: - Eiland; - BORA Inductie kookplaat met afzuiging; - Koelvries- combinatie; - Wijnkoelkast; - Vaatwasmachine; - Combi oven-magnetron. Slaapkamer I (4.36 x 2.78) met openslaande deuren naar het balkon. Keurige badkamer (2.53 x 1.12) met badkamermeubel en regendouche. Slaapkamer II (4.36 x 2.33) Vaste (opberg)kast met wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 71 m². - Inhoud: 219 m³. - Bouwjaar: 1990. - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. - Verwarming (eventueel met heatfans) en warm water doormiddel van stadsverwarming. - Energielabel: A (!). - VVE is actief, bijdrage: € 155,- per maand. - Berging in onderbouw (2.77 x 1.44) met elektra. - Gehele appartement is afgewerkt met visgraat vloer. - Liftinstallatie. - Dubbele beglazing. - Waterleidingen vervangen. - Gehele elektra vervangen (bedrading, (extra)stopcontacten, dimmers en meterkast). - Zelfbewoningsplicht. - Oplevering kan snel. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,930
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 165.86 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
233 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Elevator

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

KRALINGEN E 2241
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 01-01-2060

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 165.86 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

23/12/2023

On funda

Neighborhood