Description
SPECHTSTRAAT 3A ROTTERDAM-CHARLOIS
In een verkeersarm jaren ’30 straatje midden in geliefd Charlois en op de hoek van gelegen benedenwoning (ca. 50 m²), met achtertuin, grenzend aan een fijn ‘binnentuinengebied’; een idylle van rust en groen waar jong en ouder graag vertoeft.
De straat is (bijvoorbeeld met de fiets) makkelijk bereikbaar door een af te sluiten poort. Zeer goed geschikt voor een groen- en rustminnende starter; misschien wel een jonge docent van de Hugo de Grootschool?
Indeling:
(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)
Begane grond:
Eigen entree, gang en apart toilet.
Ruime en lichte woonkamer (1) ca. 25 m2 met openslaande deuren naar de tuin,
Afgesloten keuken met toegang naar de zonnige achtertuin tuin.
Schuifdeur naar de slaapkamer (2) ca. 9 m2.
Badkamer met douche.
Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1938
- gelegen op eigen grond
- verwarming en warmwatervoorziening
- bijdrage VVE € 52,- per maand
- hoofdzakelijk voorzien van dubbel glas.
- oplevering in overleg.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 218,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,360
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 52.00 per month
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1938
- Type of roof
- Gable roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 50 m²
- Volume in cubic meters
- 198 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- Ground floor
- Facilities
- TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- Central facility
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2015, in ownership
Cadastral data
- CHARLOIS H 3966
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 29 m² (5.25 metre deep and 5.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 52.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 38
© 2001-2025 funda