Straatweg 55-B3051 BD RotterdamHillegersberg Zuid

HOEKAPPARTEMENT MET DUBBEL GLAS AAN DE STRAATWEG IN HET GEWILDE HILLEGERSBERG! Betaalbaar wonen in "de straat" van Rotterdam? Dat kan in dit heerlijk lichte 2-kamer hoek appartement in Hillegersberg-Zuid. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping verdieping van een net appartementen complex, volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over een praktische berging op de begane grond. Kortom een plek om je thuis te voelen! Deze uitstekende woonbelevenis biedt een royale slaapkamer, een nette badkamer en een royale living met een veel lichtinval en een heerlijk uitzicht. Met o.a. de Bergse plassen en het Bergse bos in de nabije omgeving, is het sfeervol en ontspannen wonen met diverse stedelijke voorzieningen in de buurt. Het beste van twee werelden! HILLEGERSBERG ZUID De buurt Hillegersberg-Zuid is net buiten de ring gelegen in een water- en lommerrijk gebied en hierdoor lekker rustig en kindvriendelijk. Ondanks dat de woning buiten het stadscentrum is gesitueerd, zijn er genoeg stedelijke voorzieningen te vinden. Hierbij kan je denken aan leuke winkels en horecagelegenheden aan de Kleiweg en de Straatweg. Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, supermarkten, een zwembad en kinderboerderij liggen in de directe omgeving. Breng eens een bezoekje aan Plaswijckpark, het Prinsenmolenpark, de natuurgebieden rondom de Bergsche Plassen of de recreatiegebieden rondom de Rotte en het Bergse bos. Aan ontspanning geen gebrek! Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad (15 minuten fietsen), het openbaar vervoer (tram-en bus verbinding, de metrohalte Melanchtonweg of treinstation Rotterdam Noord) en de uitvalswegen (A20 en A13). Een perfecte combinatie! AFGESLOTEN ENTREE Entree, afgesloten portiek met toegang tot individuele berging. ZEER PRAKTISCHE INDELING Entree, hal, bergkast met boiler en wasmachine aansluiting en separaat toilet voorzien van een wandcloset. Doorloop naar de zeer lichte living van op de hoek gelegen met een nette vloer en veel daglicht door de grote raampartijen. Nette open keuken in hoekopstelling met vaatwasser, koelkast en breed fornuis met oven. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer van 4,03 m bij 3,23 m. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond; - Verwarming door middel van gaskachels en warm water door middel van een boiler; - Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; - Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage ca. € 120,-. - Leuke ligging in de nabijheid van gezellige restaurantjes en cafeetjes, supermarkt, openbaar vervoer, uitvalswegen en Bergse Plassen; - Eigen berging in de onderbouw - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”