Strevelsweg 134-A3075 AR RotterdamVreewijk

Starters opgelet! Midden in het Hart van Zuid in een centraal gelegen appartementencomplex aan de Strevelsweg bieden wij u dit keurige 2-kamer appartement met achtertuin! De woning is gelegen op de begane grond en is voorzien van een ruime woonkamer met veel lichtinval en de nette keuken. De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en de badkamer is voorzien van een douche en toilet. Middels de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van een houten berging aan de achterzijde. Voor wie centraal wil wonen is dit een fantastische locatie! Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum 'Zuidplein', het metro- en busstation, evenementenhal 'Ahoy', scholen en het Ikazia ziekenhuis. Daarnaast is in de directe omgeving het recreatiegebied ‘het Zuiderpark’, waar je terecht kan voor een heerlijke wandeling. Met de OV en auto ben je binnen een mum van tijd in het centrum van Rotterdam en de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Benieuwd? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van de woning! De indeling van de woning is als volgt: Indeling: - Entree, nette hal die toegang geeft tot de slaapkamer, woonkamer en badkamer; - De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer, voldoende opbergmogelijkheden d.m.v. vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin; - De keuken is bereikbaar via de woonkamer. Deze is voorzien van een keukenblok in een L-opstelling, boven en onderkasten en een spoelbak; - De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement; - De badkamer is ruim van opzet. Hier bevindt zich het toilet, wasbak en douchegelegenheid. Buiten: - De achtertuin (ca. 6.00m x 5.00m) is gelegen op het zuiden en is voorzien van een houten berging. Dit betreft een Vanafprijs!!!!!!! Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1933; - Woonoppervlakte: ca. 50m²; - Inhoud: ca. 160m³; - De woning is gelegen op eigen grond; - Voorzien van een houten vloer; - De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Verwarming middels gaskachel en warmwater boiler; - VVE niet actief; - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; - De verkoper heeft de woning niet feitelijk zelf bewoond (dit wordt ook opgenomen in de koopakte) en er is geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig. De oplevering van de woning vindt plaats in overleg (kan eventueel snel). Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. In deze wijk is de opkoopbescherming van toepassing en zie de voorwaarden op de site van de gemeente Rotterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst