We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Struitenweg 28-B
Sold

Struitenweg 28-B3082 WV RotterdamOud Charlois

  • 52 m²
  • 1
€ 175,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 14, 2024
Date of sale
April 15, 2024
Term
4 weeks

Description

GA JIJ EEN UITDAGING NIET UIT DE WEG? Dan is dit de kluswoning voor jou, die naar eigen smaak te moderniseren is. De Struitenweg 28-B is een karakteristieke woning met een voor-/ tussen-/ en achterkamer welke in verbinding staan middels schuifdeuren. De keukenruimte is functioneel ingericht evenals de sanitaire voorzieningen. De woning heeft  kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en bovendien extra bergruimte middels een eigen berging aan de achterzijde, die makkelijk te bereiken is middels een achterpad. Ideaal toch! Het is rustig wonen in de wijk Oud-Charlois en op loopafstand ligt de Boergoensevliet met opstapplaats voor de tram. Ook rijdt er door de wijk een bus en zijn er ter hoogte van de Wolphaertsbocht winkels. Speelplaatsen, diverse (basis)scholen en Kinderboerderij De Molenwei zijn in de nabije omgeving. De centrale ligging in Rotterdam-Zuid maakt dat alle stadse voorzieningen binnen 'handbereik' zijn. Denk daarbij aan winkelcentrum Zuidplein, het Zuiderpark, de fiets- en voetgangerstunnel onder de Maas en het pondje naar Katendrecht.  Kom je snel langs voor een bezichtiging? Welkom! Indeling: * Entree middels een gesloten portiek met postbussen en een bellentableau. * Woningentree; gang voorzien van vinylvloer, meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. * Toiletruimte voorzien van vinylvloer en toilet met stortbak. * Woonkamer aan de voorzijde voorzien van een tapijtvloer, een schouw met de opstelling van de moederhaard en schuifdeuren naar de achtergelegen tussenkamer. * Tussenkamer voorzien van 3 vaste kasten, een tapijtvloer, wastafel en open doorgang naar de slaapkamer aan de achterzijde. * Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer, schouw en vaste kast. * Keuken voorzien van vinylvloer, wasmachine-aansluiting, vaste kast, kunststof keukenblok met dubbele spoelbak en losse gaskookplaat en koelkast.  * Balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten. * Badkamer voorzien van doucheopstelling. * Houten berging te bereiken via het achterpad. Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel E, geldig tot 27 februari 2034. * Geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. * Centrale verwarming middels een moederhaard en warm watervoorziening middels een geiser. * De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 52 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m² * Inhoud ca. 179 m³ Bijdrage V.v.E.         : € 97,58 per maand Bouwjaar woning      : 1940 Oplevering               : Kan snel!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 175,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,365
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 97.58 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1940
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
52 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Volume in cubic meters
179 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Gas heater
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

CHARLOIS B 6811
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 97.58 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

14/03/2024

On funda

Neighborhood