View photo 1 of Tiesselinswaard 4
Sold

Tiesselinswaard 43078 PX RotterdamGroot IJsselmonde

  • 104 m²
  • 2
€ 349,500 k.k.

Sales history

Listed since
March 7, 2024
Date of sale
March 15, 2024
Term
8 days

Description

Instapklare 3-kamer maisonnette-woning op de 1e en 2e verdieping met een ruim balkon! Deze woning is gelegen in een kleinschalig en modern appartementencomplex uit 2001. De ligging is rustig en toch centraal, op loopafstand van winkelcentrum Keizerswaard, het wijkpark De Twee Heuvelen en nabij uitvalswegen en opstapplaatsen openbaar vervoer. - Modern appartementencomplex met lift; - Ideale ligging op loopafstand van winkelcentrum Keizerswaard; - Voorzien van een ruime en moderne open keuken; - Energielabel B! 1e verdieping: - Entree, hal met meterkast, kast met Cv-opstelling en trapopgang; - Moderne toiletruimte met inbouwtoilet en fonteintje (2019); - Royale woonkamer voorzien van vinyl vloer. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon; - Moderne, open keuken (2017) in hoekopstelling voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. 2e verdieping: - Ruime overloop met apart 2e toilet; - Geheel betegelde badkamer, voorzien van douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting; - Slaapkamer I met inbouwkast; - Slaapkamer II aan de voorzijde; Kenmerken: - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlakte: 104 m² - Inhoud: 324 m³ - Erfpacht van de Gemeente Rotterdam, afgekocht tot 06-02-2050 - VvE bijdrage € 182,00 p.m. - Energielabel B - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Verwarming middels een Cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2017) - Eigen berging op de begane grond van ca. 5 m² - Gewenste oplevering: medio september 2024 De woning is gelegen in de wijk Groot-IJsselmonde. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 349,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,361
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 182.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
324 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha ( combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

IJSSELMONDE D 5150
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 06-02-2099)
Fees
Paid until 06-02-2050

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 182.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
No
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

07/03/2024

On funda

Neighborhood