Sold

Van Cittersstraat 29-A023022 LG RotterdamNieuwe Westen

  • 107 m²
  • 2
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 11, 2024
Date of sale
May 5, 2024
Term
7 weeks

Description

In een groene omgeving met prachtige oude bomen gelegen bovenwoning op de 2e verdieping en 3e verdieping met balkon en royaal (gedeeld) dakterras met mooi uitzicht over de skyline! Locatie: De woning is gelegen aan de van Cittersstraat in de populaire wijk Rotterdam West, dichtbij het centrum. De buurt is een echte stadsbuurt met mooie singels, gezellige winkelstraten en speelplekken. Op loopafstand zijn diverse supermarkten, restaurants en winkels te vinden. Ook het openbaar vervoer zoals trein, metro, tram en bus liggen op fiets afstand. Diverse uitvalswegen zoals de A20 en A16 zijn in de directe omgeving gelegen. Kortom een fijne en diverse plek om te wonen. Indeling: Gedeeld portiek op de begane grond. 1e verdieping: Entree/hal. 2e verdieping: Entree/hal, toilet met fonteintje, royale sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde een zijgedeelte, perfect geschikt als werkplek. Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon. Open keuken met kleurrijke wandbetegeling en keukenblok in hoekopstelling voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. 3e verdieping: Overloop, met opstelling CV-ketel, badkamer voorzien van een ligbad, wastafel, opstelling wasmachine en trap naar het dakterras. Op deze verdieping zijn 2 ruime slaapkamers gelegen. Dakterras: Via de interne trap kom bereik je het riante grote dakterras met mooi uitzicht over de skyline van Rotterdam. Het terras is voorzien van houten vlonders en wordt gedeeld met de bewoners van 29 A1. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Plafondhoogte appartement ca. 2.90 m); - Gedeeld dakterras met de buren; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Woning is voorzien van houten vloeren; - VvE is actief, bijdrage € 50,- per maand; - Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (bouwjaar 2022); - Energielabel C; - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen; - Oplevering: in overleg. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,505
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 50.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
Volume in cubic meters
354 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and sink
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

DELFSHAVEN I 4092
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in centre and in residential district
Garden
Sun terrace
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 50.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

11/03/2024

On funda

Neighborhood