Description

Dit 3 kamerappartement op de tweede verdieping heeft een praktische indeling en veel lichtlinval door hoekligging. De woning heeft twee fijne slaapkamers en de ruime woonkamer met keuken en loggia geven het karakter aan het huis. De loggia kan ook worden verwijderd om zo één grote open woon/-leefkeuken te kunnen maken. Deze woning kun je dus nog helemaal naar jouw wens maken! Het Dokhavenpark en de opstapplaats voor de watertaxi liggen op loopafstand, waardoor je o.a. eenvoudig het stadscentrum van Rotterdam kunt bereiken. Maar ook met de fiets via de fietstunnel ben je in korte tijd in het centrum! Naast de gunstige ligging wordt de wijk gekenmerkt door zijn rustige en groene karakter. Daarbij vind je hier ook alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, horeca en openbaar vervoersvoorzieningen. Kortom, een fijn appartement gelegen op een ideale plek! Bijzonderheden: - Woonkamer ca 25 m2 met nieuw stucwerk - Keuken ca 7 m2 met een basic keukenblok en toegang tot de loggia van ca 7 m2 - Twee ruime slaapkamers van ca 14 m2 en 9 m2 - Eenvoudige badkamer van 4 m2 met douche, wastafel en wasmachine aansluiting - Ruime CV/bergruimte met extra opbergmogelijkheden - Berging op de begane grond ca 4 m2 Goed om te weten: - Vrije verkoop met vraagprijs en eigen grond - Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders - Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen - Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris Wat Oud-Charlois echt uniek maakt is het prachtige historische centrum van de wijk. Het is alsof je in de zeventiende eeuw stapt in deze oude dorpskern. Hier woon je samen met betrokken buurtgenoten die vaak activiteiten organiseren. In dit bijzondere stukje Rotterdam hebben verschillende culturele ondernemers en kunstenaars hun plekje gevonden. Een wandeling door de wijk brengt je langs allerlei ateliers en galeries. Even ontspannen? Ga dan lekker aan de kade in het Dokhavenpark zitten en kijk over de Maas uit op de skyline van Rotterdam. In Oud-Charlois zijn drie basisscholen en verschillende kinderopvanglocaties. Je vindt hier huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Er zijn meerdere bus- en tramlijnen die je naar de wijken in de buurt en het stadscentrum brengen. Ook in de buurt: Winkelcentrum Zuidplein, Zuiderpark, kinderboerderij, Katendrecht (Deliplein). De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 247,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,094
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 120.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
264 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

CHARLOIS A 4147
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
CHARLOIS A 4147
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, in residential district, open location and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 120.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 22

  • View photo 1 of Vlaskade 112
  • View photo 2 of Vlaskade 112
  • View photo 3 of Vlaskade 112
  • View photo 4 of Vlaskade 112
  • View photo 5 of Vlaskade 112
  • View photo 6 of Vlaskade 112
  • View photo 7 of Vlaskade 112
  • View photo 8 of Vlaskade 112
  • View photo 9 of Vlaskade 112
  • View photo 10 of Vlaskade 112
  • View photo 11 of Vlaskade 112
  • View photo 12 of Vlaskade 112
  • View photo 13 of Vlaskade 112
  • View photo 14 of Vlaskade 112
  • View photo 15 of Vlaskade 112
  • View photo 16 of Vlaskade 112
  • View photo 17 of Vlaskade 112
  • View photo 18 of Vlaskade 112
  • View photo 19 of Vlaskade 112
  • View photo 20 of Vlaskade 112
  • View photo 21 of Vlaskade 112
  • View photo 22 of Vlaskade 112

© 2001-2025 funda