
Description
Dit 3 kamerappartement op de tweede verdieping heeft een praktische indeling en veel lichtlinval door hoekligging. De woning heeft twee fijne slaapkamers en de ruime woonkamer met keuken en loggia geven het karakter aan het huis. De loggia kan ook worden verwijderd om zo één grote open woon/-leefkeuken te kunnen maken. Deze woning kun je dus nog helemaal naar jouw wens maken!
Het Dokhavenpark en de opstapplaats voor de watertaxi liggen op loopafstand, waardoor je o.a. eenvoudig het stadscentrum van Rotterdam kunt bereiken. Maar ook met de fiets via de fietstunnel ben je in korte tijd in het centrum! Naast de gunstige ligging wordt de wijk gekenmerkt door zijn rustige en groene karakter. Daarbij vind je hier ook alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, horeca en openbaar vervoersvoorzieningen. Kortom, een fijn appartement gelegen op een ideale plek!
Bijzonderheden:
- Woonkamer ca 25 m2 met nieuw stucwerk
- Keuken ca 7 m2 met een basic keukenblok en toegang tot de loggia van ca 7 m2
- Twee ruime slaapkamers van ca 14 m2 en 9 m2
- Eenvoudige badkamer van 4 m2 met douche, wastafel en wasmachine aansluiting
- Ruime CV/bergruimte met extra opbergmogelijkheden
- Berging op de begane grond ca 4 m2
Goed om te weten:
- Vrije verkoop met vraagprijs en eigen grond
- Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
- Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
- Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris
Wat Oud-Charlois echt uniek maakt is het prachtige historische centrum van de wijk. Het is alsof je in de zeventiende eeuw stapt in deze oude dorpskern. Hier woon je samen met betrokken buurtgenoten die vaak activiteiten organiseren.
In dit bijzondere stukje Rotterdam hebben verschillende culturele ondernemers en kunstenaars hun plekje gevonden. Een wandeling door de wijk brengt je langs allerlei ateliers en galeries. Even ontspannen? Ga dan lekker aan de kade in het Dokhavenpark zitten en kijk over de Maas uit op de skyline van Rotterdam.
In Oud-Charlois zijn drie basisscholen en verschillende kinderopvanglocaties. Je vindt hier huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Er zijn meerdere bus- en tramlijnen die je naar de wijken in de buurt en het stadscentrum brengen.
Ook in de buurt: Winkelcentrum Zuidplein, Zuiderpark, kinderboerderij, Katendrecht (Deliplein).
De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 247,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,094
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 120.00 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1989
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 80 m²
- Exterior space attached to the building
- 7 m²
- External storage space
- 4 m²
- Volume in cubic meters
- 264 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 1st floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)
Cadastral data
- CHARLOIS A 4147
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- CHARLOIS A 4147
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, along waterway, in residential district, open location and unobstructed view
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 120.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 22
© 2001-2025 funda