We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Waterloostraat 145-A3
Sold

Waterloostraat 145-A33062 TL RotterdamKralingen Oost

  • 80 m²
  • 2
€ 348,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 30, 2023
Date of sale
January 31, 2024
Term
5 months

Description

In dé geliefde en karakteristieke straat van Kralingen gelegen dubbel bovenhuis met balkon, gelegen op het westen! Dit huis heeft dé perfecte sfeer die je in Kralingen verwacht. En deze dubbele bovenwoning is ook nog eens slim ingedeeld met een ruime woonkamer met eetkamer en open keuken. Het heerlijke balkon op het zonnige westen en 2 ruime slaapkamers op de bovenste verdieping. Maak snel een afspraak om dit gezellige dubbele bovenhuis met eigen ogen te aanschouwen! Kralingen is dé ideale plek om te wonen. Een leuke wijk voor jong en oud die echt alles heeft. Watersport mogelijkheden aan de Kralingse Plas, diverse sportclubs (hockey, voetbal, tennis, paardrijden en turnen) in de buurt én Kralingen heeft de leukste cafés en restaurants. Je draait met de auto zo de snelweg op (A16, A20) richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht. De tramhalte en het metrostation zijn dichtbij. Verder zijn er diverse lagere en middelbare scholen en een grote diversiteit aan winkels. Kralingen staat van oudsher bekend als de chique wijk in het Oosten van Rotterdam. Kralingen wordt geflankeerd door een uitgestrekte achtertuin waar de rest van de stad altijd welkom is voor een barbecuefeestje: het Kralingse Bos. Je treft er romantische straatjes en statige lanen. Kortom: hier heb je alles binnen handbereik. Indeling: 3e Verdieping: Entree; Toilet; Riante woonkamer aan de voorzijde; Achterkamer/eetkamer met openslaande deuren naar balkon op het Westen; Open, verzorgde keuken (aansluitend aan achterkamer/eetkamer) v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vaatwasser, oven, gasfornuis en afzuigkap; Badkamer v.v. ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting. 4e Verdieping: Royale overloop met dakkapel en opstelplaats voor de C.V.-ketel (2021); Slaapkamer I voorzijde met veel lichtinval en een nokhoogte van ca. 3.08m; Slaapkamer II achterzijde. Algemeen: Bouwjaar circa 1927; Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen; Eigen grond; VvE bijdrage € 50,- per maand; Woonoppervlakte circa 80 m²; Inhoud circa 286 m³; Maakt onderdeel uit van een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht; Verwarming middels CV-combi ketel met warmwatervoorziening (2021); Intercom; Ouderdomsclausule en niet bewoond clausule van toepassing; Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 348,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,350
Original asking price
€ 385,000 kosten koper
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 50.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1927
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Volume in cubic meters
286 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and sink
Number of stories
2 stories
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired from 2021, in ownership)

Cadastral data

KRALINGEN F 3568
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 50.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

30/08/2023

On funda

Neighborhood