Westerkade 26-A3016 CM RotterdamNieuwe Werk

Stelt u zich eens voor: een zeldzame kans om te wonen in een stukje Rotterdamse geschiedenis, gelegen aan de mooiste kade langs de Maas. Dit monumentale drie dubbele bovenhuis, een Rijksmonument dat zijn oorsprong vindt in 1876, biedt een subtiele balans tussen historische grandeur en eigentijds comfort. Met een royaal woonoppervlak van 237 m², verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping, omarmt deze woning de klassieke charme zoals hoge ornamenten plafonds en authentieke schouwen, terwijl het tegelijkertijd voorziet in moderne gemakken en een smaakvol interieur, wat resulteert in een harmonieus samenspel van oud en nieuw. Een bijzonder kenmerk van dit huis is de daktuin, een groene zonnige stadse oase die grenst aan de woonkamer op de eerste verdieping. Hier kunt u ontsnappen aan de dynamiek van de stad en genieten van een vredig uitzicht over de binnentuin. De voorzijde van het pand biedt een spectaculair uitzicht over het fraai ontworpen kadeplantsoen van tuinarchitect Piet Oudolf, de Maas en de imposante Wilhelminapier. Het Scheepvaartkwartier is meer dan een buurt; het vertelt het verhaal van Rotterdam's verleden en biedt tegelijkertijd moderne geneugten. In deze wijk bevinden zich culturele schatten zoals het Wereldmuseum, het schilderachtige Park bij de Euromast, en de karakteristieke Veerhaven, die een venster openen naar vroegere tijden. De wiegende masten in de historische Veerhaven, uitstekende eetgelegenheden en de pittoreske Westerkade met kinderkopjes en de kalme Maas creëren samen een ambiance die uitnodigt tot verkennen en verwondering. Westerkade 26 weerspiegelt niet alleen het erfgoed van de stad, maar biedt ook de gelegenheid om deel uit te maken van die erfenis. Het is meer dan een woning; het is een eerbetoon aan de geschiedenis van Rotterdam en een kans om uw eigen hoofdstuk toe te voegen. Als u op zoek bent naar een unieke woonervaring waarbij geschiedenis en moderniteit samenkomen, nodigen we u uit om Westerkade 26A te ontdekken. Hier kunt u het verleden omarmen terwijl u de toekomst verwelkomt. Indeling Begane grond Entree, imposante hal met marmeren vloer, lambrisering en ornamenten plafond, opgang, trappenhuis. Kelder Hal, garderobe en berging met meterkast. Eerste verdieping Overloop/gang met authentieke fontein, modern luxe toilet met wandcloset en fontein, eetkamer met authentieke schouw, twee inbouwaksten en openslaande deuren naar de daktuin, luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de daktuin, tussenkamer met inbouwkasten, woonkamer aan de Maaszijde met inbouwkasten en schouw met open haard. Tweede verdieping Overloop/gang, modern luxe toilet met wandcloset, achterkamer met ornamenten plafond, moderne en luxe badkamer met wastafelmeubel, vrijstaand bad en inloopdouche, voorkamer met schouw en ornamenten plafond. Derde verdieping Overloop/gang, voorkamer met authentiek schouw, tweede badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting, pantry met toegang tot de zolder, toilet met fontein, achterslaapkamer met hoge nok en airconditioning. Zolder Ruime bergzolder met cv-opstelling. Bijzonderheden - Bouwjaar 1876 - Rijksmonument - Eigen grond - Energielabel C - Woonoppervlakte 237 m² - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Verwarming en warm water d.m.v. HR cv-combiketel uit 2022 - Voorzien van rolluiken achter - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.