Wieringerstraat 13-A3083 CJ RotterdamCarnisse

3-KAMERAPPARTEMENT MET ENERGIELABEL C, 2 SLAAPKAMERS, BERGING IN DE ONDERBOUW, OPEN KEUKEN EN ZEER RUIME ACHTERTUIN MET AANGEBOUWDE SERRE! EN DAT OOK NOG EENS OP EIGEN GROND. EIGEN ACHTERTUIN EN MEERDERE SLAAPKAMERS Stel je voor: na een drukke dag thuiskomen in jouw oase van rust. De riante achtertuin, maar liefst 7,81 meter diep en 8,04 meter breed, is gelegen op het zuidwesten. Dit betekent dat je de hele middag en avond kunt genieten van de zon. De aangebouwde serre biedt een perfecte overgang van binnen naar buiten en vergroot het woongenot aanzienlijk. Hier kun je in alle seizoenen genieten van het buitenleven, of het nu gaat om een zonnige barbecue in de zomer of een knusse avond met een goed boek terwijl je naar de regen luistert. Als kers op de taart heb je met 2 slaapkamers altijd plek voor een kastenkamer, een thuiswerkkantoor of een gezellige logeer- of kinderkamer. De indeling biedt veel flexibiliteit voor jouw levensstijl en behoeften. VOLLEDIG DUBBELE BEGLAZING EN KUNSTSTOGF KOZIJNEN Dit heerlijke appartement beschikt over alles wat je zoekt: volledig dubbel glas en kunststof kozijnen, waardoor je geniet van optimale isolatie en comfort. De kunststof kozijnen zorgen niet alleen voor een moderne uitstraling, maar zijn ook onderhoudsvriendelijk. Je hoeft je geen zorgen te maken over schilderen of bijwerken, waardoor je meer tijd hebt om te genieten van je nieuwe thuis. Daarnaast biedt het volledig dubbel glas een uitstekende geluidsisolatie, waardoor je kunt genieten van rust en stilte in huis, zelfs in een bruisende omgeving zoals Rotterdam Zuid. CENTRAAL IN ROTTERDAM ZUID De Wieringerstraat is gelegen in een levendige en gezellige wijk in Rotterdam Zuid. Hier vind je een mix van voorzieningen, van winkels tot restaurants en cafés, allemaal op loopafstand. Geniet van het groen in nabijgelegen parken of maak een ontspannen wandeling langs de Maas. Deze buurt biedt een perfecte balans tussen de bruisende stadse energie en de rust van een gemeenschap. Ervaar het beste van beide werelden in deze geweldige wijk. KENMERKEN - Volledig dubbel glas en kunststof kozijnen - Centrale locatie in Rotterdam Zuid - Dichtbij Zuidplein, Ahoy en andere voorzieningen - Energielabel C - 2 Slaapkamers - Grote achtertuin met aangebouwde serre - Berging in de onderbouw - Eigen grond INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”