Sold

Wieringerstraat 25-B3083 CK RotterdamCarnisse

  • 54 m²
  • 2
€ 179,500 k.k.

Sales history

Listed since
January 4, 2024
Date of sale
May 1, 2024
Term
3½ month

Description

HOUD JE VAN EEN WOONKAMER MET VEEL RUIMTE EN LICHTINVAL? En wil je centraal en betaalbaar wonen? Zoek dan niet verder! De Wieringerstraat 25-B is een 3 (voorheen 4) kamer appartement op de 2e woonlaag van een appartementencomplex wat is gelegen om de hoek van het Hart van Zuid. Maak jij hier je eigen woonwensen waar?  De woning vind zijn ligging in de wijk Carnisse, dichtbij alle stadse voorzieningen. Om de hoek is een lokale bakkerij, verderop een buurtsuper en op loopafstand tref je het vernieuwde Winkelcentrum en busstation Zuidplein. Ook de onlangs gerealiseerde wandelpromenade met gezellige eettentjes, het 50 meter zwembad en het Kunstenpand zijn onderdeel van het nieuwe geheel. Ben je op zoek naar wat ontspanning, dan is het Zuiderpark dichtbij voor een wandeling of een rondje hardlopen. In de wijk rijden er verschillende bussen welke uitwijken naar verschillende richtingen, zo ben je bijvoorbeeld in een mum van tijd in het centrum van de stad. Met de auto rij je via de Pleinweg zo de Maastunnel in naar het centrum van Rotterdam.  Kom jij je mogelijkheden bekijken? Welkom aan de Wieringerstraat 25-B!    Indeling:   * Entree middels het afgesloten portiek op de begane grond.  * Berging (ca. 10 m²) in de onderbouw.  Tweede woonlaag: * Woningentree met de hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot verschillende vertrekken.  * Doorzon woonkamer voorzin en van laminaatvloer, deur naar het balkon en open verbinding met de keukenruimte.  * Keukenruimte aan de achterzijde voorzien van hoek inbouwkeuken met een gaskookplaat, oven, schouw afzuigkap en koelkast.  * Balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen.  * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.  * Badkamer voorzien van lichte betegeling, duoblok-toiletopstelling, wastafel en inloopdouche.  * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.    Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel C, geldig tot 10 januari 2034. * De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2009). * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.  Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 54 m² * Externe bergruimte ca. 10 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m² * Inhoud ca. 182 m³   Bijdrage V.v.E.                  : € 86,- per maand Bouwjaar woning              : 1938 Oplevering                      : In onderling overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 179,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,324
Original asking price
€ 187,500 kosten koper
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 86.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
54 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
182 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

CHARLOIS H 2810
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 86.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,035x

Viewed

29x

Saved

4-1-2024

On Funda

Neighborhood