Sales history
- Listed since
- January 9, 2024
- Date of sale
- January 31, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Kopers opgelet! Hier tref je een leuke en ruime 3 kamer woning op de tweede verdieping met een ruime badkamer en een balkon in het bruisende Rotterdam-West!
Deze lichte, ruime maar vooral superleuke bovenwoning is gelegen in de levendige vooroorlogse stadswijk Oud-Mathenesse. In de wijk/omgeving tref je onder andere supermarkten, overige winkels, horeca en sportverenigingen. De bereikbaarheid is super; wat dacht je van de tram op 1 á 2 min lopen, een bus op 5 min lopen, de metro op 13 min lopen of de A20 op slechts 2 min rijden. Kortom een ideale ligging nabij al het wenselijke. Kom gezellig kijken in de omgeving en maak een afspraak om de woning van binnen te bekijken!
Binnen tref je de hal, meterkast en de grote, lichte woonkamer met aansluitend de open keuken. Deze keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse (inbouw-)apparatuur waaronder combi-oven/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken heb je middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Op deze etage tref je ook de ruime badkamer met inloopdouche, wasmachine aansluiting en toilet.
De indeling op de derde verdieping wordt gevormd door twee ruime slaapkamers, waarvan één met grote inloopkast en wastafelmeubel. Op de overloop tref je een apart toilet.
Indeling:
Portiek, trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping.
Woningentree. Hal met meterkast, ruime woonkamer met open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot balkon aan achterzijde van de woning. Badkamer met inloopdouche, toilet, C.V. combiketel, wastafelmeubel en daglichttoetreding.
Derde verdieping.
Overloop met apart toilet. Middels een vlizotrap is een bergzolder bereikbaar; deze valt niet onder gebruiksoppervlakte. Twee ruime slaapkamers met dakkapel, waarvan één slaapkamer met inloopkast en wastafelmeubel.
Kortom: veel ruimte op een centrale locatie!
Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!
WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1938;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 85 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2.40 m²;
• Eigen grond;
• VvE bijdrage € 82,50 per maand;
• Energielabel C, geldig tot 28-12-2033;
• Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
• Verwarming middels C.V. combiketel;
• 1e supermarkt op 5 min lopen;
• Bus op 5 min lopen, tram op 1 á 2 min lopen en metro op 13 min lopen;
• Nabij uitvalsweg A20;
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
• Oplevering in overleg.
LET OP: overdracht vindt plaats via projectnotaris FOKKEMA LINSSEN Notarissen te Rotterdam
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw nieuwe woning.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 225,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,647
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 82.50 per month
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1938
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 85 m²
- Exterior space attached to the building
- 3 m²
- Volume in cubic meters
- 285 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Passive ventilation system and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Bosch (gas-fired combination boiler, in ownership)
Cadastral data
- ROTTERDAM AA 2047
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 82.50 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
3,595x
Viewed
86x
Saved
9-1-2024
On Funda