View photo 1 of Aalscholverstraat 13
Sold

Aalscholverstraat 133082 ZA RotterdamOud Charlois

  • 107 m²
  • 112 m²
  • 3
€ 389,500 k.k.

Sales history

Listed since
April 2, 2024
Date of sale
May 27, 2024
Term
7 weeks

Description

Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen op eigen grond, in een rustige buurt en met een uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen en faciliteiten. Gebouwd in 1987, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving met 3 slaapkamers en de mogelijkheid om extra kamer(s) te realiseren. De woning is o.a. voorzien van een kunststof dakkapel op de tweede verdieping, een tuin op het westen en een complete badkamer. De woning is gunstig gelegen met een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkelcentra, waaronder het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein liggen vlakbij. Openbaar vervoer (tram, bus en metro) zijn op korte afstand te bereiken en de nabijheid van Rijksweg A15 maakt ook de bereikbaarheid met de auto ideaal. Diverse scholen, Kinderboerderij De Molenwei en het Zuiderpark dragen bij aan het familievriendelijke karakter van de omgeving. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Bij binnenkomst treft u de entree met een hal voorzien van de meterkast en een modern toilet met hangend toilet en fonteintje. De wanden zijn geheel betegeld met een witte wandtegel en mozaïektegels in een bruine tint, wat een eigentijdse uitstraling geeft. De gehele trap naar de eerste en tweede verdieping is bekleed met laminaat trapbekleding. De lichte woonkamer (ca. 29 m²) is voorzien van een grote schuifpui aan de achterzijde die toegang biedt tot de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling, inclusief combi magnetron, koel-vriescombinatie, 4 pits inductie kookplaat en vaatwasser. De keuken (ca. 7 m²) is uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van een kunststof aanrechtblad. De gehele begane grond is voorzien van lichte plavuizen met vloerverwarming. ACHTERTUIN: De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is mooi aangelegd met sierbeplanting en sierbestrating. Een handmatig bedienbaar zonnescherm biedt schaduw op zonnige dagen. De tuin is bereikbaar via een achterom en er is een aangebouwde stenen berging aanwezig. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is voorzien van een grote vaste schuifkastenwand en biedt de mogelijkheid om gesplitst te worden in twee kamers. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De ruime badkamer (ca. 6 m²) is uitgevoerd met een ligbad met douchescherm, een tweede hangend toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast en veel bergruimte. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Slaapkamer 1 (ca. 21 m²) Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is bereikbaar via een overloop en herbergt de wasmachine, droger en CV-installatie. Een Velux dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval, en de vloer is betegeld met plavuizen. Er is bergruimte onder het schuine dak en toegang tot de bergvliering. Slaapkamer 3 is voorzien van een kunststof dakkapel en heeft een laminaatvloer. Slaapkamer 3 (ca. 13 m²) - Keurige tussenwoning gelegen op een rustige en centrale locatie in de wijk Charlois. - Gelegen op eigen grond. - Zonnige achtertuin gelegen op het westen. - Dakbedekking berging vernieuwd in 2024. - Trap naar de eerste en tweede verdieping bekleed met laminaat trapbekleding. - Mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamer(s). - Brede kunststof dakkapel op de tweede verdieping. - Centraal gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, Zuiderpark, scholen en uitvalswegen. Makelaar: Marco Bos

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,640
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1987

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
6 m²
Plot size
112 m²
Volume in cubic meters
388 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and sliding door

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
CH boiler
Combination boiler

Cadastral data

CHARLOIS I 886
Cadastral map
Area
112 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (10.05 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/04/2024

On funda

Neighborhood