We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Antilopestraat 54
Sold

Antilopestraat 543064 LC RotterdamKralingseveer

  • 87 m²
  • 90 m²
  • 3
€ 315,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 8, 2024
Date of sale
June 27, 2024
Term
7 weeks

Description

GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING Woningzoekers opgelet! We hebben hier een karakteristieke tussenwoning aan de Antilopestraat te koop. De verkopers hebben de woning goed onderhouden. Zo zijn de kozijnen netjes onderhouden en is ook is het dak recentelijk vernieuwd. Dit alles heeft er voor gezorgd dat de woning momenteel een energielabel E heeft. 87 M² WOONOPPERVLAKTE VERDEELD OVER 3 WOONLAGEN De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een lichte woonkamer met half open keuken, waarachter een separaat toilet zit met wasruimte. De hoge plafonds en de grote raampartijen geven de woning een ruim gevoel. Vanuit de keuken kun je in de achtertuin komen. De tuin is gelegen op het zeer zonnige westen. Op de verdiepingen zijn 3 slaapkamers en een badkamer met 2e toilet en ligbad te vinden. Aan bergruimte is ook geen gebrek. Op de eerste verdieping in de grote slaapkamer bevindt zich een kleine opbergkast. In de kleine slaapkamer staan diverse kledingkasten welke eventueel overgenomen kunnen worden. Ook zijn er op zolder diverse schotten ideaal voor het opbergen van de seizoensgebonden spullen. Tevens zijn de grote slaapkamer en de zolder voorzien van een airco en beschikt de zolder over een vaste trap. CENTRALE LIGGING DICHTBIJ VOORZIENINGEN De woning is gelegen in de wijk 'Kralingse Veer'. Dit is een kindvriendelijke wijk met een actieve speeltuin- en sportvereniging waar relatief veel gezinnen wonen. Kralingse Veer en de naastgelegen wijk ’s-Gravenland bieden een ruim aanbod aan dagelijks benodigde voorzieningen, zoals een overdekt winkelcentrum, scholen, kinderdagopvang en gezondheidszorg. Daarnaast is de woning gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam. De aansluiting met de A16, de ring Rotterdam en de Maasboulevard naar het centrum, liggen op steenworp afstand. BIJZONDERHEDEN - Goed onderhouden tussenwoning; - Bouwjaar 1938; - Gelegen op eigen grond; - Kindvriendelijke buurt; - Zonnige tuin op het westen - Voorzien van 3 slaapkamers; - Goed onderhouden kozijnen; - Recentelijk vernieuwd dak; - Dak is extra na geïsoleerd; - Energielabel E; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,621
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Plot size
90 m²
Volume in cubic meters
333 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

KRALINGEN H 235
Cadastral map
Area
90 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
31 m² (10.00 metre deep and 3.10 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/05/2024

On funda

Neighborhood