Sales history
- Listed since
- May 22, 2024
- Date of sale
- July 1, 2024
- Term
- 5 weeks
Description
WIL JE ROYAAL WONEN? IN EEN RUSTIGE BUURT? EN VERBOUWEN NAAR JE EIGEN SMAAK? Dan is de Bazeldijk 8 een geweldige optie! Deze tussenwoning biedt maar liefst ca. 122 m² woonoppervlakte verdeeld over 3 woonlagen met royale kamers en is gelegen in een rustige straat.
Via het brede voetpad en de voortuin met de stenen berging (ca. 12 m²) is de woningentree te bereiken, waarna je de hal binnenstapt met de toiletruimte en trapopgang. De tuingerichte woonkamer heeft een open verbinding naar de keukenruimte aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met 2e toilet. De tweede verdieping heeft nog eens 2 riante slaapkamers en een was/stookruimte. De achtertuin is gelegen op het oosten en aan te leggen naar eigen inzichten. Maak je hier je droomwoning van?
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt van de wijk IJsselmonde. Op loopafstand bevindt zich de tramhalte Kerstendijk en winkelcentrum Keizerswaard, waar je naar hartenlust kunt winkelen en waar vandaan je in verschillende richtingen de bus kunt pakken. Park Oeverloos is in de nabije omgeving en ook het recreatiegebied Park De Twee Heuvels wat recent is gerenoveerd is in de buurt. Verschillende uitvalswegen zijn goed te bereiken, zo zit je met de auto ook in een mum van tijd in het centrum van de stad.
Kom je mogelijkheden bekijken. Wees welkom voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
* Middels de voortuin met de stenen berging (ca. 12 m²) toegang tot de woning.
* Woningentree met de hal, voorzien van tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje en gedeeltelijk betegeld.
* Tuingerichte woonkamer met open keukenruimte voorzien van tegelvloer, trapkast en een deur naar de achtertuin.
* Open keukenruimte voorzien van functionele keukenopstelling
* Achtertuin 9.92 x 5.08, gelegen op het oosten, voorzien van bestrating, groen en een mogelijkheid tot een achterom.
Eerste verdieping:
* Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken.
* Slaapkamer I aan de achterzijde.
* Slaapkamer II aan de achterzijde.
* Slaapkamer III aan de voorzijde.
* Badkamer (aan vervanging toe) voorzien van inloopdouche, wastafel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting.
Tweede verdieping:
* Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken.
* Slaapkamer IV aan de voorzijde met een wastafel.
* Was/stookruimte met de opstelling van de C.V.-combiketel en de wasmachineaansluiting.
* Slaapkamer V aan de achterzijde voorzien van tegelvloer en een wastafel.
Algemeen:
* Erfpacht, waarvan de canon is afgekocht tot 30 juni 2052.
* Energielabel F, geldig tot 12 mei 2025.
* De wijk Groot-IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2022).
* Aan de foto-presentatie zijn een aantal artist impressions toegevoegd. Deze foto's geven een weergave van hoe het object er na een verbouwing uit kan komen te zien.
* De notariële eigendomsoverdracht van deze woning dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: NL Notariaat te Etten-Leur.
* Aangezien het een verkoop uit de huur betreft worden er extra artikelen aan de koopovereenkomst toegevoegd. Een concept koopovereenkomst is bij ons op te vragen en wordt na aanvraag van een bezichtiging ook inzichtelijk gemaakt in Move.nl.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 122 m²
* Overige inpandige ruimte ca. 12 m²
* Inhoud ca. 477 m³
* Perceel 130 m²
Bouwjaar woning : 1978
Oplevering : Kan snel
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 350,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,869
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1978
- Specific
- Renovation project
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 122 m²
- Other space inside the building
- 12 m²
- Plot size
- 130 m²
- Volume in cubic meters
- 477 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Passive ventilation system and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- IJSSELMONDE B 5954
- Cadastral map
- Area
- 130 m²
- Ownership situation
- Municipal ownership encumbered with long-term leaset
- Fees
- Paid until 30-06-2052
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 50 m² (9.92 metre deep and 5.08 metre wide)
- Garden location
- Located at the east
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
22/05/2024
On funda