Frankendaal 853075 XP RotterdamVreewijk

| VREEWIJK | 78 m² | In een rustig straatje in Vreewijk bieden wij u deze ruime tussenwoning. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een zonnige woonkamer en een lekker ruime tuin. De wijk kenmerkt zich door veel groen en rust. Het heeft een dorpsgevoel met de stad binnen handbereik! INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast en toilet. De woonkamer is over de gehele diepte van de woning heeft daarom lekker veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning vindt u de keuken en vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de ruime en groene tuin. De open keuken is voorzien van een 5-pits gasstel, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Verder is er genoeg berg- en werkruimte in de keuken te vinden. Eerste verdieping Op deze verdieping vindt u twee praktische slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. Een vlizo-trap geeft u vanuit deze verdieping toegang tot de zolder met genoeg bergruimte. BIJZONDERHEDEN: - energielabel C; - eigen grond; - bouwjaar circa 1931; - gelegen in Tuindorp Vreewijk (dat in z'n geheel is aangewezen als beschermd stadsgezicht); - warm water en verwarming middels CV-ketel (Remeha, 2016); - ruime tuin; - overdracht dient te geschieden via projectnotaris Govers Spil Notarissen; - oplevering in overleg, kan spoedig. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende vijf jaar); - niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest; - ouderdomsclausule - mogelijk asbest in de woning; - woning wordt verkocht met KoopZeker-label (zie hieronder voor meer informatie); - woning dient nog kadastraal uitgemeten te worden (kosten voor koper); - tuin onderhoudsverplichting Vreewijk; - geen garanties op eventueel (inbouw)apparatuur; - mogelijk tuin op gemeentegrond. KOOPZEKER KoopZeker is het unieke kwaliteitskeurmerk van woningcorporatie Havensteder. Met KoopZeker weet u vanaf het begin waar u aan toe bent en wat u krijgt. U bent verzekerd van een woning die technisch helemaal gecheckt is. Daarnaast heeft u na aankoop zes maanden oplevergarantie voor kleine gebreken. Vraag naar de makelaar voor de informatieflyer. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.