Description

Kleiweg 383 te Rotterdam - Hillegersberg Zuid Op een fraaie locatie omringd door het groen biedt deze geheel modern ingerichte woning een fantastisch thuis voor een gezin dat wil genieten van zowel de nabijheid van het bruisende centrum als ook van de rust, ruimte en alle gemakken van het wonen aan de rand van de stad. De woning is gelegen op een secundaire weg en hierdoor zeer verkeersluw en kindvriendelijk met een grote groenstrook aan de voorzijde met een loopbrug naar de voortuin. Tevens is hierdoor veel parkeergelegenheid direct voor de deur beschikbaar. De gezellige winkelstraat Kleiweg ligt op wandelafstand met allerlei verschillende winkels zoals onder andere een Albert Heijn en diverse horecagelegenheden. Aan de achterzijde ligt de woning aan het Melanchthonpark. Zowel Metrostation Melanchthon, de halte van tramlijn 8 alsmede Station Noord zijn zeer nabij gelegen. Met de auto is de snelweg A20 via het Schieplein direct bereikbaar en het is 10 minuten fietsen naar het centrum van Rotterdam. De gehele woning is in 2023 compleet gemoderniseerd en zowel op de 1e verdieping als op zolder uitgebouwd. Hierdoor is een zeer fraaie en royale woning gecreëerd die is voorzien van alle hedendaagse gemakken en comfort. De gehele woning is voorzien van een eiken lamelparketvloer. Indeling: Begane grond: entree, vestibule met zeer charmante en originele terrazzo vloer, tegelwerk en glas-in-loodramen. Centrale hal met trap naar 1e verdieping en modern toilet en trap naar kelder. De woning is aan de voorzijde voorzien van twee erkers met in het midden de voordeur. De keuken is aan één zijde gevestigd met één van deze erkers. Beide erkers zijn voorzien van de originele glas-in-loodramen. De keuken is slim en speels ingedeeld in drie delen. Het eerste deel is de hoge kastenwand met daarin koelkast, vriezer en combi-oven geïntegreerd. Het tweede deel is voorzien van de inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en vaatwasser. Het derde deel is de "coffee corner" met praktische extra bergruimte. De tweede erker aan de voorzijde is een onderdeel van de woonkamer. Aan de achterzijde is de woonkamer extra breed waardoor een royale zitkamer is gerealiseerd. Doordat zowel de keuken als de voorzijde van de woonkamer open zijn, is er een connectie gecreëerd tussen woon/eetkamer en keuken. De gehele begane grond heeft een mooie hoogte van circa 2,90 meter. Kelder: de kelder is circa 1,80 hoog en biedt praktische extra bergruimte. 1e verdieping: centrale overloop met separaat modern toilet. Op deze verdieping zijn in totaal drie royale slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde. De slaapkamers zijn allemaal slim ingedeeld met diverse raampartijen. De moderne en royale badkamer is aan de achterzijde gelegen. Deze fraaie badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, (inloop)douche, vrijstaand ligbad en mechanische ventilatie. Zolder: centrale royale overloop met de opstelling van de cv. ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens biedt deze overloop door het ruime formaat en de dakkapel aan de voorzijde ruimte voor een thuiswerkplek. De vierde, zeer royale, slaapkamer is aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel. De tweede moderne badkamer is voorzien van wastafel en (inloop)douche. Tuin: de woning beschikt zowel over een voor- als achtertuin. De achtertuin is voorzien van een verhoogd terras dat direct toegankelijk is via de dubbele deuren vanuit de woonkamer. De achtertuin is beschut op het noorden gelegen en biedt hierdoor veel privacy en schaduw op warme dagen. De voortuin is zeer royaal en op het zonnige zuiden gelegen. De voortuin is onderhoudsvrij ingericht met rondom een schutting, waardoor het hier heerlijk, in alle privacy, genieten is van de zon. Vanuit zowel de erker in de woonkamer als vanuit de erker in de keuken is er vrij uitzicht over de voortuin. De voortuin is toegankelijk middels een korte loopbrug over de groen- en waterstrook aan de voorzijde. Energielabel C Oplevering: in overleg, kan eventueel spoedig. Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 800,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,634
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Plot size
184 m²
Volume in cubic meters
496 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, double sink, bath, and sink
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2019, in ownership

Cadastral data

SCHIEBROEK E 374
Cadastral map
Area
184 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Front garden
100 m² (7.20 metre deep and 13.90 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

Photos 45

  • View photo 1 of Kleiweg 383
  • View photo 2 of Kleiweg 383
  • View photo 3 of Kleiweg 383
  • View photo 4 of Kleiweg 383
  • View photo 5 of Kleiweg 383
  • View photo 6 of Kleiweg 383
  • View photo 7 of Kleiweg 383
  • View photo 8 of Kleiweg 383
  • View photo 9 of Kleiweg 383
  • View photo 10 of Kleiweg 383
  • View photo 11 of Kleiweg 383
  • View photo 12 of Kleiweg 383
  • View photo 13 of Kleiweg 383
  • View photo 14 of Kleiweg 383
  • View photo 15 of Kleiweg 383
  • View photo 16 of Kleiweg 383
  • View photo 17 of Kleiweg 383
  • View photo 18 of Kleiweg 383
  • View photo 19 of Kleiweg 383
  • View photo 20 of Kleiweg 383
  • View photo 21 of Kleiweg 383
  • View photo 22 of Kleiweg 383
  • View photo 23 of Kleiweg 383
  • View photo 24 of Kleiweg 383
  • View photo 25 of Kleiweg 383
  • View photo 26 of Kleiweg 383
  • View photo 27 of Kleiweg 383
  • View photo 28 of Kleiweg 383
  • View photo 29 of Kleiweg 383
  • View photo 30 of Kleiweg 383
  • View photo 31 of Kleiweg 383
  • View photo 32 of Kleiweg 383
  • View photo 33 of Kleiweg 383
  • View photo 34 of Kleiweg 383
  • View photo 35 of Kleiweg 383
  • View photo 36 of Kleiweg 383
  • View photo 37 of Kleiweg 383
  • View photo 38 of Kleiweg 383
  • View photo 39 of Kleiweg 383
  • View photo 40 of Kleiweg 383
  • View photo 41 of Kleiweg 383
  • View photo 42 of Kleiweg 383
  • View photo 43 of Kleiweg 383
  • View photo 44 of Kleiweg 383
  • View photo 45 of Kleiweg 383

© 2001-2024 funda