Kralingse Kerklaan 1013065 AA Rotterdam's-Gravenland

Energie zuinig wonen en een sfeervol huis in 's-Gravenland! Sfeervol vrijstaand woonhuis gelegen in het prachtige 's-Gravenland met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein, voorzien van laadpaal. Er kan beneden volledig gewoond worden. Daarnaast is er een ruime eerste verdieping met 3 kamers. Rondom de woning ligt een royale mooi aangelegde, zonnige tuin met meerdere plekken om te zitten en een kas. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en verduurzaamd. Het huis is voorzien van zonnepanelen, warmtepomp, batterij, dubbelglas etc. Het is hier wonen in de stad met het gevoel dat je landelijk woont. De wijk heeft een gezellige sfeer en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en groene leefomgeving met de voordelen van de stad, zonder de nadelen. Bewoners in de wijk kunnen volop genieten van al het groen en zijn ze tegelijkertijd niet ver van het stadscentrum. De wijk ligt vrij centraal met nabij een metrostation, meerdere uitvalwegen, sportverenigingen en vlakbij het winkelcentrum van Prinsenland. Ook heeft de wijk een grote diversiteit aan recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Basisscholen zijn te vinden in het naastgelegen Prinsenland of in Kralingen, terwijl middelbare scholen voornamelijk gevestigd zijn in het stadscentrum. Hierdoor hebben gezinnen in 's-Gravenland toegang tot een breed scala aan onderwijsvoorzieningen in de nabije omgeving. Kortom, in 's-Gravenland is het centraal wonen met alle nodige voorzieningen in handbereik. Indeling: Begane grond: L-vormige ruime hal met WC en toegang tot bijkeuken Woonkamer ca. 4.70 x 8.60 met parketvloer en hout kachel aansluitende serre ca. 2.50 x 4.00 met prachtig uitzicht op de tuin. Grote lichte woonkeuken met bijkeuken ca. 3.65 x 5.75 met eigen toegang tot de tuin zodat zonder veel wandelen in de tuin gegeten kan worden. Studeer/slaapkamer ca. 3.85 x 3.80 Ruime badkamer ca. 3.00 x 3.80 met douche, wastafel. Voorzien van vloerverwarming en designradiator Slaapkamer 3.65 x 3.00 1e verdieping: Lichte overloop met WC en veel bergruimte Slaapkamer III ca. 3.60 x 3.80 met berging in de schuine kap. Slaapkamer IV ca. 2.60 x 3.60 met groot balkon op het zuidoosten. Slaapkamer V ca. 4.50 x 2.55 met grote dakkapel Bijzonderheden: Eigen grond ca. 890 m2 Inhoud woning ca. 640 m3 Hybride warmtepomp en warmwater d.m.v. boiler Gehele woning voorzien van dubbel glas. Zonnepanelen Kindvriendelijk laantje gunstig t.o.v. uitvalswegen A16 en A20. Kralingse Kerklaan: De Kralingse Kerklaan is een gedeelte van de vroegere Kerklaan, die naar de kerk in het oude dorp liep. Een enkele maal komt ze voor onder de naam Godshuiskade. In de laan ligt ter hoogte van de 's-Gravenweg over een sloot de Kralingse Kerkbrug. De Kralingse Plas stond voor 1895 bekend als Bosch- of Noordplas. Voor het uitvenen van de plas bevond zich in de noordwestelijke hoek een bos, dat op een kaart van Schieland. (1650) staat aangegeven als Karrebosch. Het moet een overblijfsel zijn geweest van een uitgestrekt oerbos. Noordplas heette hij, omdat hij ten noorden van het dorp lag. Ten zuiden van de plas werd rond de eeuwwisseling de Kralingse Plaslaan aangelegd. Oorspronkelijk liep deze laan van de Kortekade tot aan de buitenplaats Rozenburg. Toen in 1911 de buitenplaats tot wandelpark en bouwterrein werd bestemd, werd de laan doorgetrokken naar de Boezem. Bij de Kortekade sluit de laan aan op de Kralingseweg, die ten tijde van de droogmaking van de Prins Alexanderpolder langs een van de tochten werd aangelegd. Om de Kralingse Plas werd een groot park aangelegd, dat op 1 december 1927 voor het publiek werd opengesteld. Officieel heette dit park Kralinger Hout, een naam, die echter nooit is ingeburgerd. In de volksmond heette het al spoedig Kralingse Bos. Het Kralingse Verlaat is de sluis, waardoor de Boezem in de Kralingse Plas stroomt. De Kralingse Zoom ligt in de Polder Kralingen op het trace van een vroegere spoorbaan. Ten oosten hiervan ligt het Kralingseplein als onderdeel van de oprit naar de Van Brienenoordbrug. De zuidelijke punt van de polder Kralingen is 'De Esch', vaak verbasterd tot 'de Nes'.Kralingen was vanouds een heerlijkheid, waaraan waarschijnlijk het geslacht Van Cralinghen zijn naam te danken had. Mogelijk is het eerste lid van Kralingen afgeleid van de persoonsnaam Kracho of Krako. Een Hugo van Cralinghen komt al in 1244 voor. De oudste heren van Cralinghen bewoonden het slot Honingen. De ambachtsheerlijkheid Kralingen werd in 1668 door de stad Rotterdam gekocht. In 1795 traden schout en schepenen van de heerlijkheid op als gemeentebestuur en werd Kralingen een plattelandsgemeente. Het oude dorp Kralingen is geheel verdwenen. Het lag in het gebied van de huidige Prins Alexanderpolder. Van dit dorp resteert alleen nog de begraafplaats 'Oud-Kralingen'. In de eerste helft van de 19de eeuw ontstond een nieuw dorp bij de viersprong Oudedijk, 's-Gravenweg, Hoflaan en Kortekade. In 1895 werd het dorp door Rotterdam geannexeerd. "‘Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!" Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.