Kruidentuin 753078 LK RotterdamGroot IJsselmonde

| IJSSELMONDE | 80 M² | BUNGALOW| 2 slaapkamers | Rustig gelegen, keurig onderhouden 3-kamer hoek-bungalow met royale voor- en achtertuin (zuidwesten)! In een rustige en autoluwe straat, in de groene wijk IJsselmonde, ligt deze fijne hoek-bungalow op een ruim perceel van 218 m2. Deze woning is een aanrader voor een ieder die gelijkvloers wil wonen, met een centrale ligging nabij het overdekte winkelcentrum Keizerswaard en het Park de Twee Heuvels. Ook is er een supermarkt, gezellig terras of het theater is om de hoek. Tevens is het openbaar vervoer en de uitvalswegen, zoals de A16 zijn goed bereikbaar. INDELING Ruime voortuin. Entree tot de woning met toegang tot alle ruimtes. Aan de achterzijde is de ruime woonkamer en eethoek met open haard waar u zowel 's zomers als 's winters kunt genieten. Als het koud is buiten is het lekker warm vertoeven bij de open haard en in de warme zomermaanden is het genieten in de tuin met de overkapping. Ook is er een extra berging naast de woning gemaakt om hier eventueel de fietsen en tuingereedschap in op te bergen. De lichte keuken in L-opstelling is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met zicht op de autoluwe straat. De keuken is voorzien inbouwapparatuur waaronder: koelkast, spoelbak, inductie kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Naast de keuken is direct de ruime bijkeuken gelegen met veel plek voor opslag en een opstelplaats voor de CV ketel (Remeha, 2020), wasmachine en droger. Via de hal zijn de twee slaapkamers en badkamer bereikbaar. De grote slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel meubel. BIJZONDERHEDEN: - energielabel C; - netjes onderhouden; - eigen grond; - stukje tuin van de gemeente in gebruik, kosten voor gebruik zijn ca € 50,- per jaar - bouwjaar circa 1989; - verwarming en warm water middels CV (Remeha, 2019); - de woning is geheel voorzien van houten kozijnen en dubbelglas; - woonkamer is voorbereid voor vloerverwarming; - oplevering: in overleg. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.