Loevesteinsingel 963077 HJ RotterdamBeverwaard

Rotterdam - IJsselmonde - Beverwaard Koopprijs van € 280.000,00 k.k. voor € 238.000,00 k.k. (met terugkoop garantie) INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK DINSDAG 12 MAART 2024 TOT 9.00 UUR Inschrijven kan alleen via de link of QR-code in de brochure of op de website van Woonbronmakelaars / Corpowonen. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Kandidaten met de langste woonduur in een huurwoning óf een koopwoning van Woonbron met een terugkoopregeling en een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning! Voorwaarde is wel dat de huur opgezegd wordt / de koopwoning terug wordt verkocht. Fraai gelegen aan singel, eengezinswoning met achtertuin. De woning bevindt zich aan een autoloos voetpad op korte afstand van het winkelcentrum, scholen en de tram richting Rotterdam-Centraal. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Indeling Begane grond: Entree/hal met aan de linkerzijde de meterkast, een sanitaire ruimte met toilet en fonteintje, een nette trap met bekleding richting de eerste verdieping en geeft toegang tot de lichte woonkamer. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. De keuken is in goede staat en afgewerkt met hoge kasten en brede laden. De berging is binnendoor bereikbaar via de keuken. De ruime achtertuin heeft een afmeting van circa 10 × 4.5 meter en is gelegen op het oosten. Eerste verdieping: Ruime overloop geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers. Alle kamers verdienen aandacht. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel, tweede toilet en de wasmachine-aansluiting. Tevens op deze verdieping bevindt zich een separate ruimte met opstelplaats van de CV-ketel. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 24 m² - Keuken totaal ca. 7 m² - Badkamer totaal ca. 4 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 9 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 10 m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 12 m² - Tuin totaal ca. 45 m² - Berging totaal ca. 8 m² Bijzonderheden: - INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK DINSDAG 12 MAART 2024 TOT 9.00 UUR - Projectnotaris van toepassing - Terugkoop-garantie met zelfbewoningsplicht van toepassing - Koopgarant bepalingen van toepassing (terugkoopverplichting en winst/verliesdeling) - Eengezinswoning aan water gelegen - Centraal in Beverwaard gelegen - Kunststof kozijnen en dubbele beglazing! - Totaal drie slaapkamers Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure. AANMELDEN KAN ALLEEN VIA of via de link die u in de brochure vindt. Bijzonderheden: o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van Woonbron of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met Woonbron en passend inkomen. o Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan. o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent. o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn, koopt u samen dan moet u zich ook samen inschrijven. o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname. o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen. o Inschrijven kan via de advertentie van deze woning op en tot de deadline gemeld in de advertentie. o Plattegronden en afmetingen zijn indicatief! KoopGarant Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug. We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning. Voorwaarden KoopGarant Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor de corporatie en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.