Meijersplein-Zuid 83053 TK RotterdamSchiebroek

| EENGEZINSWONING | DRIE SLAAPKAMERS | CIRCA 104 m² | Leuk gelegen, 4-kamer woning met royale voor- en achtertuin! De woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een plat dak waardoor er geen ruimte verloren gaat. De wijk ligt op korte afstand van de winkels op de Peppelweg, openbaar vervoer, station Meijersplein en uitvalswegen in de directe nabijheid, waaronder Rijksweg A13 en A20. Verder vindt u in de wijk veel groen en vrijheid, met goede speelgelegenheid voor kinderen. INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast, toilet en trapkast. Ruime voor- en achtertuin. De woonkamer is gelegen over de gehele diepte van de woning. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de tuin. De keuken is eenvoudig, uitgevoerd in lichte kleurstelling en ligt aan de achterzijde. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de ruime tuin, gelegen op het zuiden. Eerste verdieping Overloop, CV-ruimte. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, die alle drie goed van formaat zijn. Op deze verdieping vindt u verder ook de badkamer, voorzien van douche en wastafel. BIJZONDERHEDEN: - energielabel D; - eigen grond; - bouwjaar circa 1960; - verwarming en warm water middels CV (Intergas, 2023); - de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas; - transport via notariskantoor Kooijman Autar; - woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich momenteel bevindt; - de woning wordt verkocht met het KoopZeker-keurmerk (vraag de makelaar naar meer informatie); - de vraagprijs is expliciet een minimale koopsom!; - ZELFBEWONINGSPLICHT (= mag niet verhuurd worden voor een periode van vijf jaar). KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende vijf jaar); - niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest; - ouderdomsclausule; - mogelijk asbest in de woning; - geen garantie op (inbouw)apparatuur; - kadastrale uitmeting voor rekening koper; - KoopZeker kwaliteitskeur Havensteder. KOOPZEKER-LABEL KoopZeker is het unieke kwaliteitskeurmerk van woningcorporatie Havensteder. Met KoopZeker weet u vanaf het begin waar u aan toe bent en wat u krijgt. U bent verzekerd van een woning die technisch helemaal gecheckt is. Daarnaast heeft u na aankoop zes maanden oplevergarantie voor kleine gebreken. Vraag naar de makelaar voor de informatieflyer. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.