Middenhagen 243078 BJ RotterdamGroot IJsselmonde

Rotterdam - Hagenbuurt Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk. Vraagprijs € 295.000,00 k.k. Recent deels intern opgeknapte eengezinswoning in de Hagenbuurt aan de rand van Rotterdam Zuid. De woning bevindt zich in een ruim opgezette woonwijk met in de directe nabijheid de winkels van Prinsenplein, uitvalswegen richting de rondweg van Rotterdam, diverse openbaar vervoer voorzieningen en winkelcentrum Keizerswaard. De woning heeft een voor- en achtertuin. Indeling: Begane grond: Entree/hal met aan de linkerzijde het sanitaire ruimte met net toilet en wastafel. Tevens aanwezig een garderobe ruimte, meterkast en toegang tot de verdieping, keuken en woonkamer. De klassieke doorzon woonkamer kent veel privacy en weinig inkijk. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zijnde een oven, vijf pits gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser. De achtertuin heeft een afmeting van circa 8 × 5 m en is gelegen op het zonnige Westen. Tevens heeft de tuin een houten berging en een achterom. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de drie, voorheen vier slaapkamers. De grootste slaapkamer is doorgebroken maar eenvoudig om te zetten naar twee slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben ongeveer dezelfde afmeting. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een design radiator, wastafel met meubel en douchegelegenheid. De overloop biedt door middel van een vlizo trap toegang tot de bergzolder. Deze bevindt zich nog in de oorspronkelijke staat. Kenmerken: - In populaire wijk gelegen eengezinswoning; - Voor- en achtertuin aanwezig; - Voorheen vier slaapkamers; - Deels voorzien van dubbele beglazing; - Nieuwe plafonds aangebracht. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 27m² - Keuken totaal ca. 8m² - Badkamer totaal ca. 4m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 20m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 9m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 9m² - Bergzolder totaal ca. 17m² - Tuin totaal ca. 40m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.