Oranjestraat 73043 TL RotterdamOverschie

LET OP, BIEDEN VANAF € 549.000 k.k.. Welkom bij deze prachtige 5 kamer eengezinswoning in Overschie, een karakteristieke woonwijk aan de noordrand van Rotterdam. Deze moderne en zeer goed onderhouden woning biedt veel privacy, ruimte en comfort, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle stadswoning. De woning is ideaal gelegen met Rotterdam Airport op een steenworp afstand en de A13 in de buurt, waardoor u gemakkelijk richting Delft, Den Haag en Amsterdam kunt reizen. Aan de andere kant heeft u direct toegang tot de bruisende stad Rotterdam en diergaarde Blijdorp. Voor ontspanning zijn park Zestienhoven, het plassengebied en speeltuin Schiewijk gemakkelijk bereikbaar en bieden ze alle ruimte om lekker te ontspannen voor jong en oud. De woning is ook zeer gunstig gelegen voor jonge gezinnen, met goede basisscholen op loopafstand. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen met jonge kinderen, maar ook voor hen die in de toekomst aan gezinsuitbreiding denken. Bij het betreden van de woning via de nette voortuin komt u in de hal terecht, waar u de meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer vindt. De ruime tuingerichte woonkamer, met airco en een elektrisch zonnescherm, heeft openslaande deuren naar de achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een houten berging en achterom. De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse moderne gemakken, waaronder een inductiekookplaat met afzuiginstallatie, oven, combimagnetron, nieuwe vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De ruime keuken biedt ook toegang tot een provisiekast. De begane grond is voorzien een prachtige plavuizen vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping treft u een slaapkamer aan de voorzijde en achterzijde van de woning (voormalig twee slaapkamers) en de badkamer. De grote slaapkamer is in bezit van een airco. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet, wastafel en een whirlpool bad. Op de tweede verdieping vindt u een ruime zolderetage met toegang tot zowel de wasruimte met cv-ketel en WTW-systeem als de derde en vierde slaapkamer. Enkele bijzonderheden van deze woning zijn dat het gelegen is op erfpachtgrond welke eeuwigdurend is afgekocht, het bouwjaar 2002 is, de gehele woning is voorzien van dubbel glas/HR ++. De verwarming en warm water zijn via CV-Ketel (Remeha 2019 CW4) geregeld. De woning heeft een tuin op het zuidwesten en is voorzien van een berging en een achterom. Bovendien ligt het in een kindvriendelijke buurt en is de oplevering in overleg. Kortom, deze royale en moderne eengezinswoning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel gezinsleven in Rotterdam Overschie. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze geweldige woning!