Sluiskreek 673079 CK RotterdamGroot IJsselmonde

Rotterdam - Kreekhuizen Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk. Vraagprijs € 270.000,00 k.k. Voormalige huurwoning in de populaire wijk Kreekhuizen. Deze woning bevindt zich op loopafstand van het Maasstad ziekenhuis, winkelcentrum Keijzerswaard en diverse openbaar vervoer voorzieningen. De woning dient volledig te worden gemoderniseerd. Indeling Begane grond: De woning is toegankelijk via een ruime voortuin en gelegen aan een voetpad met parkje. Ruime entree/hal met aan de linkerzijde achtereenvolgend: een meterkast, garderoberuimte, separate ruimte met toilet en fonteintje en trapopgang naar de verdieping. De royale doorzon woonkamer heeft respectievelijk uitzicht over de achtertuin en het straatbeeld van de Sluiskreek. De dichte keuken heeft een keukenblok met gasaansluiting en geeft toegang tot de achtertuin. De achtertuin, met achterom, heeft een afmeting van circa 8 bij 4.5 meter en is voorzien van bestrating en groen. Direct achter de tuin bevindt zich de berging. Eerste verdieping: Ruime overloop met vlizotrap naar zolderverdieping. Totaal zijn er vier slaapkamers, allen van ongeveer dezelfde afmeting. De kamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde. De badkamer is gedateerd en aan voorzieningen aanwezig: toilet, douchegelegenheid en wastafel. Zolderverdieping: De zolderverdieping is voorzien van een klein dakraam. Daar is ook de opstelplaats van de CV-ketel en wasmachine-aansluiting. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 31 m² - Keuken totaal ca. 7.9 m² - Badkamer totaal ca. 4 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 9 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 9 m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 9.5 m² - Slaapkamer 4 totaal ca. 12 m² - Zolder totaal ca. 20 m² - Tuin totaal ca. 36 m² - Berging totaal ca. 5 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Voormalige huurwoning in Kreekhuizen - Op korte afstand van noodzakelijke voorzieningen - Doorzon woonkamer - Totaal vier slaapkamers en zolderverdieping Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.