Svendsenlaan 263055 TP RotterdamMolenlaankwartier

Svendsenlaan 26 te Rotterdam-Hillegersberg Heerlijk gezinshuis met uitgebouwde woonkamer, 2 royale dakkapellen, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige achtertuin. De woning heeft een breedtemaat van dik 6 meter! De woning ligt nabij het winkelgebied aan het Van Beethovenplein. De recreatiegebieden van de Bergse Plassen, de Rotte en het Lage Bergse Bos zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Het centrum van Rotterdam is met de fiets binnen ca. 20 minuten bereikbaar. In de directe omgeving zijn allerlei sportverenigingen waaronder hockey, voetbal, cricket, rugby, tennis en honkbal. Ook de winkels rondom de Bergse Dorpsstraat met diverse gezellige horecavoorzieningen zijn op loopafstand. Diverse scholen, zowel basis, middelbaar als internationaal, zijn allemaal in de wijk vertegenwoordigd. De randweg rondom Rotterdam en het vliegveld Rotterdam The Hague Airport zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Op ca. 5 minuten loopafstand liggen de haltes van tramlijn 4 en buslijn 35. Er is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat. Indeling: Begane grond: entree, meterkast, gang met toilet, trapkast. Uitgebouwde woonkamer met schuifpui. De woonkamer heeft grote raampartijen en geniet dus van veel natuurlijke lichtinval. Eenvoudige (halfopen) keuken in hoekopstelling. De keuken heeft ook een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: 3 slaapkamers, waarvan er een met vaste kast en toegang tot het balkon. Badkamer met bad, douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: overloop met opstelplaats voor wasmachine en opstelplaats cv-ketel. 2 slaapkamers met grote dakkapellen. 2e badkamer met douche, sanibroyeur en wastafel met meubel. Tuin: de achtertuin is gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een schuur en heeft een achterom. De voortuin ligt op het noordwesten. Oplevering: in overleg Energielabel: C Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.