Tinbergenlaan 193045 BJ RotterdamZestienhoven

Tinbergenlaan 19- Park 16Hoven Leuk gelegen moderne EINDWONING met eigen parkeerplaats, gelegen in de populaire wijk Park 16Hoven. Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Rotterdam ligt de populaire wijk Park 16Hoven: een kindvriendelijke, groene en veilige woonwijk. De wijk heeft een basisschool met buitenschoolse opvang, meerdere kinderdagverblijven en ligt naast De Buitenplaats, een park voor wandelen, fietsen, spelen en ontspannen. Kenmerkende elementen van het park zijn de plas, de heuvel met hertenkamp, het bos en het veen-weide gebied met wilgenlaantje. Op een steenworp afstand zijn de winkelvoorzieningen van de Kleiweg, Peppelweg, Bergse Dorpsstraat en de Burgemeester Baumannlaan. In en nabij de wijk Park 16Hoven zijn diverse recreatieve voorzieningen te vinden: sportvelden, een manege, twee golfbanen, fiets -en wandelpaden en de natuurgebieden de Ackerdijkse Plassen en Midden Delfland. De openbare voorzieningen, zoals de bus, tram en Randstadrail zijn allemaal nabij. Indeling: Begane grond: Entree met ruime hal, toilet en meterkast. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht, ruim van formaat en heeft een handige trapkast. Middels de schuifpui toegang tot de heerlijke zonnige achtertuin op het Zuidwesten. De moderne en luxe open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gasfornuis, een afzuigkap, dubbele oven, 3e oven met magnetron functie, Quooker kraan, koelkast, vriezer en een vaatwasser. 1e verdieping: overloop met toegang tot de 2 slaapkamers. Royale slaapkamer 1 aan de achterzijde (v/h 2), slaapkamer 2 aan de voorzijde. Nette badkamer met bad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. 2e Verdieping: overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers. Op deze verdieping is een separate ruimte gelegen met de CV- ketel en ruimte voor wasmachine en droger. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel en een ruime inbouwkast. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt toegang tot de (berg) zolder door middel van een trap. TUIN: De zeer zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is met een schuifpui te bereiken via de woonkamer. In de keurig aangelegde achtertuin staat een vrijstaande houten berging met voldoende opbergruimte. Grenzend aan de achtertuin ligt een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Gelegen op 141 m2 eigen grond; - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van elektrische zonwering op de begane grond en screens op de 1e en 2e verdieping; - Voorzien van horren; - Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2015); - De woonkamer is voorzien van vloerverwarming Energielabel: A Oplevering: in overleg Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.