Torenlaan 663043 BT RotterdamOverschie

Een royaal en sfeervol herenhuis uit de jaren '20, zorgvuldig onderhouden en vol met karakter. Dit unieke pareltje van ca. 136 m² biedt een warm welkom met een voortuin en een zonovergoten achtertuin op (zuid/west), compleet met een handige achterom. Gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk, ben je slechts een steenworp verwijderd van het bruisende centrum van Rotterdam. Met maar liefst 4 slaapkamers (en de mogelijkheid voor 5), is dit het perfecte huis om mooie herinneringen te creëren. Ligging: De Torenlaan bevindt zich in een rustig deel van Overschie, omgeven door een prachtig woongebied met een historische dorpskern en uitstekende voorzieningen. Natuurliefhebbers zullen genieten van de nabijheid van "Midden Delfland" en de "Ackerdijkse Plassen," waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De straat ademt de kenmerkende sfeer van de jaren '30, waar kinderen veilig op straat kunnen spelen en gezinnen talloze voorzieningen vinden. Winkels en Voorzieningen: De omgeving biedt een uitgebreid winkelaanbod en is rijkelijk voorzien van scholen en sportfaciliteiten. Bovendien vind je Diergaarde Blijdorp om de hoek, evenals het stadscentrum van Rotterdam, dat slechts een kwartiertje fietsen verwijderd is. Bereikbaarheid: Met de gunstige ligging ten opzichte van de A20 (Rotterdam/Gouda) en A13 (Rotterdam/Den Haag) is deze woning ook uitermate geschikt voor forenzen. Rotterdam The Hague Airport ligt op een korte reisafstand, en het centrum van Rotterdam zelf is met slechts 15 minuten fietsen binnen handbereik. Indeling: Begane grond Vestibule met originele deur en betegeling, gang met proviand kast, toilet met fontein. De diepe woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en openslaande deuren met roedeverdeling aan de achterzijde. De woonkamer heeft een eiken (lamel) parket en is voorzien van een open haard. De open keuken geeft eveneens toegang tot de achtertuin en is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en een vaatwasmachine. De achtertuin is fraai aangelegd en is gelegen op het zuidwesten. In de achtertuin staat een schuur. Er is een achterom aanwezig. 1e verdieping Brede overloop waar alle vertrekken op uitkomen. Badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet. Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde met 2 vaste inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamer II gelegen aan de voorzijde heeft 2 vaste inbouwkasten en een fraaie erker. De slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde. 2e verdieping Ruime overloop daar bevindt zich de CV combiketel, Remeha Avanta uit 2010. Met een wasmachine aansluiting en berging. Deze verdieping met een dakkapel aan de voor- en aan de achterzijde met een ruime slaapkamer IV biedt de mogelijkheid van een vijfde slaapkamer. Algemeen: Eigen grond 164 m²; Een zonnige achtertuin (zuid/west) met schuur en achterom; Gedeeltelijk dubbel glas; Buitenschilderwerk 2023; Warme authentieke sfeer door de originele details; Paneeldeuren in goede staat en door gehele woning aanwezig; Verwarming en warm water middels cv-combiketel; Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing; Energielabel C; Bouwjaar 1928; Woonoppervlakte ca. 136 m²; Inhoud ca. 625 m³; Oplevering in overleg.