Sales history
- Listed since
- March 15, 2024
- Date of sale
- May 8, 2024
- Term
- 7 weeks
Description
In het hart van het "beschermde stadsgezicht Kralingen", aan de rustige, zeer geliefde Vijverlaan bieden wij aan de ruime, sfeervolle, karakteristieke villa met grote voortuin, parkeren op eigen terrein, een garage en zonnige tuin.
Buurt: Kralingen-Oost
Kralingen-Oost staat bekend als het mooiste beschermde stadsgezicht van Rotterdam. Het gebied dat tegenwoordig bekend staat als Kralingen is een deel van het oude Ambacht Kralingen tussen de A16, de Boezemsingel, de Maas en het Kralingsebos. Kralingen-Oost is ruim opgezet met veel groen, van oudsher een woongebied voor welgestelden. Hier kan je boodschappen doen bij Den Toom (AH), winkelen op de gezellige Lusthofstraat met speciaalzaken en supermarkten. Gezellige Horeca vind je overal in het bos, aan de Oudedijk, Kortekade en natuurlijk het Oostplein.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, gang met wastafel en wc.
Moderne keuken ca. 3.00 x 4.00 met ontbijthoek en toegang tot de tuin
Riante woonkamer ca. 4.20 x 13.10 met openhaard, ronde erker aan voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin
Halfopen voorzijkamer ca. 3.00 x 3.00 met veel ingebouwde kasten
Kelder:
Kelder onder gang en keuken ingedeeld in 2 aparte ruimtes
1e Verdieping:
Overloop met WC en diepe bergkast
Ruime ouderslaapkamer ca. 4.20 x 5.30 met inbouwkast gelegen aan de rustige achterzijde
Tussen gelegen badkamer ca. 2.65 x 2.95 dubbele wastafel en ligbad
Werkkamer ca. 4.20 x 5.05 met uitzicht over de voortuin, eveneens met inbouwkast,
Slaapkamer III ca. 3.05 x 3.40 met inbouwkast
Slaapkamer IV ca. 3.05 x 4.00
2e verdieping:
Ruime overloop met WC en grote legkast.
Slaapkamer V ca. 3.35 x 6.60 met toegang tot balkon, 2 grote inloopkasten
Badkamer met douche en wastafel, onder de zoldertrap een kast.
Slaapkamer VI ca. 4.15 x 4.20 met eigen balkon en inbouwkast.
Slaapkamer VII ca. 2.80 x 5.40 met ingebouwde kast.
Zolderverdieping:
Riante verdieping in de kap met mogelijkheden voor slaapkamers of bergruimte
Garage in de achtertuin
Bijzonderheden:
Klassiek aangelegde voortuin met voldoende parkeergelegenheid.
Onderdeel van beschermde stadsgezicht Kralingen
Deels voorzien van dubbel glas
Garage op eigen terrein
Verwarming en warm water middels CV ketel
Voldoende bergruimte
Vijverlaan: 'Vijverlaan: Ontleend aan de vijvers in het Park Honingen. De Vijverlaan maakte voor 1895 deel uit van de Vijverweg. Reeds lang daarvoor, onder meer in 1882, komt ze echter voor onder de naam Vijverlaan'.
"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"
Wat maakt deze woning zo speciaal? Neem een kijkje op onze website om een persoonlijker beeld te krijgen wat de verkoper(s), vrienden, familie en kennissen van het huis en de omgeving vinden.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Bij
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 1,795,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,599
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Villa, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1928
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 272 m²
- Other space inside the building
- 75 m²
- Exterior space attached to the building
- 12 m²
- External storage space
- 21 m²
- Plot size
- 493 m²
- Volume in cubic meters
- 1,261 m³
Layout
- Number of rooms
- 9 rooms (7 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 3 separate toilets
- Bathroom facilities
- Double sink, bath, shower, and sink
- Number of stories
- 4 stories and a basement
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, sliding door, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Not available
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler and gas water heater
- CH boiler
- Combi (gas-fired combination boiler, in ownership)
Cadastral data
- KRALINGEN D 8271
- Cadastral map
- Area
- 493 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 160 m² (11.50 metre deep and 13.90 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 4 cars
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, parking on private property and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
15/03/2024
On funda