Sold

Zaadakkerstraat 293074 HX RotterdamHillesluis

  • 116 m²
  • 64 m²
  • 4
€ 397,500 k.k.

Sales history

Listed since
May 4, 2024
Date of sale
May 14, 2024
Term
10 days

Description

Per direct beschikbaar een leuk, ruim en instapklaar 5-kamer eengezinswoning met eigen parkeerplaats op Zuid! Deze eengezinswoning is gelegen in de wijk Hillesluis. De woning is verdeeld over 3 lagen, heeft een zeer praktische indeling met ruime kamers en is van alle gemakken voorzien. Door de centrale ligging in de wijk zijn vanuit deze locatie alle voorzieningen en uitvalswegen makkelijk te bereiken. Benieuwd? Kom naar het open huis op woensdag 8 mei tussen 16.00 en 16.45 uur. Je hoeft hiervoor geen afspraak te maken en bent van harte welkom. Bijzonderheden: Begane grond/Entree: hal met meterkast, toilet en vaste trap. De begane grondvloer is vanaf de hal, woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming met plavuizen vloeren. De woonkamer met open keuken van ongeveer 30 m2 is licht en ruim en heeft toegang tot de tuin, de prive berging en de parkeerplaats op het afgesloten mandelige terrein. De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat, oven en koel-/vriescombinatie. Het plafond in de woonkamer is voorzien van pleisterwerk met spotjes. 1e etage: ruime overloop met badkamer en de 2 slaapkamers. Deze etage is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1, is ongeveer 11 m2 en slaapkamer 2, is ongeveer 16 m2 De badkamer is ruim van opzet en is voorzien van een zwevend toilet, douchecabine, design radiator en wastafelmeubel 2e etage: overloop, washok met wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie unit, toegang tot de 2 slaapkamers en het dakterras. Deze etage is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 3, is ongeveer 7 m2 Slaapkamer 4, is ongeveer 10 m2 Prive berging is ongeveer 5 m2 Eigen parkeerplaats op het afgesloten (mandelige) terrein aanwezig, met parkeervak nummer 28 Goed om te weten: De VvE-bijdrage voor de gemeenschappelijke parkeerplaats is volgens begroting 2024/25, ongeveer € 14,50 per maand Warmwater en warmte via Stadsverwarming Vrije verkoop met eigen grond/volle eigendom De verkoop betreft een vaste prijs Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris Er is een voorrangsregeling van toepassing Hillesluis is een stadswijk uit de jaren '20 en '30. Door de arbeidskrachten in de havens begin vorige eeuw werd Hillesluis een arbeiderswijk. De Winkelboulevard Zuid, de langste winkelstraat van Rotterdam, gaat dwars door de wijk. Hillesluis kenmerkt zich door smalle en dichtbebouwde straten afgewisseld met groene zones. Voor kinderen is er veel te doen, skaten in het West-Varkensoordsepark of voetballen op het Cruyff Court en kinderen is er speelboerderij Odilia of sportspeeltuin Hillesluis. Je hebt ruime keus uit verschillende basisscholen; van openbare tot islamitische en protestants-christelijke. Er zijn ook meerdere kinderdagverblijven en peuterspeelzalen in de wijk. In de wijk vind je ook een gezondheidscentrum. Binnen 15 minuten ben je met de tram in hartje centrum Rotterdam. Verder lopen verschillende bus- en tramlijnen door de wijk die je naar omliggende wijken en naar Centraal Station Rotterdam brengen. Ook in de buurt: Afrikaandermarkt, Ahoy Rotterdam, Stadion de Kuip, bioscoop Pathe, Zuiderpark De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 397,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,427
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2010
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
5 m²
Plot size
64 m²
Volume in cubic meters
374 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
District heating and partial floor heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

ROTTERDAM V 5499
Cadastral map
Area
64 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
15 m² (3.10 metre deep and 4.70 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking, parking garage and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,577x

Viewed

41x

Saved

4-5-2024

On Funda

Neighborhood