Zouteveenstraat 10-A3042 HW RotterdamKleinpolder

Je eigen eengezinswoning met een A label en tuin op het Zuidoosten met achterom. Deze goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in de wijk Overschie in een kindvriendelijke en autovrije straat en heeft maar liefst vijf kamers. Tevens is deze prettige woning gelegen op loopafstand van diverse openbare voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. In de entree bevindt zich tevens de meterkast. De moderne halfopen keuken (3.85 x 2.05m) is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een rvs 5-pits gaskookplaat, een rvs-oven, een rvs-magnetron, een rvs-afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Het aanrecht is een composietblad. De ruime, lichte woonkamer (6.10 x 4.52 m) biedt toegang tot de tuin (6.08 x 4.52 m). De begane grond is voorzien van een vloerverwarming en pvc-vloer. In de gezellige tuin, welke op het zuiden ligt, bevindt zich een berging (3.43 x1.65 m). Via een vaste trap vanuit de woonkamer, heeft u toegang tot de eerste verdieping. Eerste verdieping: via de gang heeft u toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de berging. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De eerste slaapkamer (3.52 x 2.76) bevindt zich aan de voorkant van de woning en heeft een riante schuifkastenwand. De nette moderne badkamer (2.07 x 1.87 m) is voorzien van een toilet, douchecabine en wastafelmeubel. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterkant van de woning en hebben respectievelijk een afmeting van 5.03 x 2.07 m en 4.00 x 2.05 m. In de berging vindt u de wasmachine aansluiting en de CV-/combiketel (Remeha HR 2017). Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping: hier bevindt zich een ruime, lichte studio (6.10 x 4.24 m) die zowel als slaapkamer als werkkamer kan fungeren en zelfs nog verdeeld zou kunnen worden. Door middel van een schuifpui heeft u toegang tot het balkon, welke op het zuiden ligt. De eigenaren hebben met behulp van zonnepanelen en een zonneboiler het energieverbruik van zowel gas als elektra teruggebracht naar een zeer laag niveau. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. De woning is gelegen op eigen grond. Kortom, een heerlijk zorgeloos gezinshuis in de rustige wijk van Rotterdam. Parkeren is gratis in de gehele wijk. Bijzonderheden: - eigen grond - verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2017) deels met vloerverwarming - volledig geïsoleerd en gunstig A energie label - De woning is voorzien van zonnepanelen en een zonneboiler - oplevering in overleg Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.