Zwijndrechtsestraat 403073 RN RotterdamBloemhof

In deze karakteristieke woning die gelegen is op een centrale locatie vind je veel mogelijkheden om fijn en met een geheel eigen stijl te kunnen wonen. De (verhoogde) begane grond en eerste verdieping zijn grotendeels gerenoveerd en het souterrain is bijna klaar maar kan nog geheel naar eigen wensen worden afgewerkt. De achtertuin zorgt ervoor dat je ook buiten kan genieten. Deze woning staat in de wijk Bloemhof waar je altijd omringd bent door water, ruimte en groen. Je woont hier heerlijk in een wijk met ambitie. De woning ligt op korte afstand van de velen bekend zijnde Strevelsweg, die gelegen is tussen de Groene Hilledijk / Randweg, het Winkelcentrum Zuidplein en het evenementencomplex Ahoy. De wijk maakt onderdeel uit van een levendig stuk Rotterdam-Zuid met op loopafstand een groot winkelaanbod, de tram, metro-en busstation Zuidplein en een uitstekende verbinding met het bruisende Rotterdamse centrum. Ook treinstation Rotterdam-Zuid en het uitgaanscentrum bij de Kuip met diverse restaurants zijn in de nabijheid te vinden. Alles wat ertoe doet, ligt om de hoek of is makkelijk bereikbaar. Er zijn maar meerdere basisscholen en ook kinderopvang. Ook het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd in de wijk, met het Zuiderpark College, het Zuider Gymnasium en het Sint Montfort. Op de Groenezoom, de Beijerlandselaan en Groene Hilledijk zitten winkels voor al je dagelijkse boodschappen en sporten kan in de sporthal of de sportvelden aan de Enk. Op zeer korte afstand vind je een groot park: de Valkeniersweide en daarnaast is voor kinderen ook speeltuin de Vaan en de educatieve tuin erg leuk. Verder is het openbaar vervoer in de buurt en bereik je de A16 in 5 minuten met de auto. De globale indeling is als volgt: Begane grond (bel-etage): bij binnenkomst kom je met enkele treden in de hal terecht met toegang tot het toilet met fonteintje. De grote living bevindt zich over de volle woonlengte, heeft mooie hoge plafonds en is daardoor heerlijk licht en ruim. Deze living is afgewerkt met stucwerk en met een laminaatvloer. De modern uitgevoerde keuken (aan de achterzijde) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Ook heb je beschikking over een bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en van waaruit de leuke stadstuin toegankelijk is. Eerste etage (top-etage): Hier vind je een royale overloop en twee slaapkamers, beide met een laminaatvloer. Souterrain: Hier kom je binnen in de derde slaapkamer met toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Achter deze badkamer bevindt zich een tweede kamer. Aan de voor- en achterzijde een berging, die zowel aan via de voorzijde of via de tuin toegankelijk zijn. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. Bijzonderheden: In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende clausules opgenomen: o Ouderdomsclausule o Asbestclausule o 'Niet-bewoners'-clausule Oplevering in overleg. Markant NVM Makelaars is geopend van maandag tot en met zaterdag! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om je eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.