Description

Ontdek de definitie van ruimte bij deze robuuste vrijstaande woning in Rottevalle! Dit vrijstaande, levensloopbestendige woonhuis met maar liefst 181m² gebruiksoppervlakte staat te pronken op 532m² eigen grond. Deze traditioneel gebouwde woning uit 1981 is voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en van dubbele beglazing. Het goed onderhouden geheel wordt verwarmd door een HR combiketel van Remeha uit 2007. Met maar liefst zes royale slaapkamers, waarvan twee handig op de begane grond, biedt deze woning flexibiliteit en privacy voor iedereen. Of je nu een groot gezin hebt, graag gasten ontvangt of de ruimtes wilt benutten voor hobby's of werk, hier kan het allemaal. Met niet één maar twee moderne badkamers zijn stressvrije ochtenden gegarandeerd. Bovendien maakt een badkamer op de begane grond de woning gelijkvloers en daarmee geschikt voor elke levensfase. De woning heeft de volgende indeling: Op de begane grond vind je een overdekte zijentree, een ruime hal met meterkast en trapopgang, een toilet met hangcloset en fontein, een badkamer met douche en vaste wastafel, twee slaap/studeerkamers, een lichte L-vormige woonkamer van 48m² met aansluitend de woonkeuken met een nette keukenopstelling, een bijkeuken met witgoedaansluitingen, een achterentree en toegang naar de garage en berging. De eerste verdieping biedt een ruime overloop, vier tweepersoonsslaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en een meubel met vaste wastafel. De zolderverdieping over de gehele lengte van de woning is via een vlizotrap bereikbaar. Hier vindt u twee royale werk/hobbyruimtes, voorzien van verwarming, verlichting en veel stopcontacten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten waardoor je tot laat van de zon kunt genieten. De zijtuin is aangelegd met planten, bloemen, struiken, gazon en sierbestrating. De aangebouwde stenen garage biedt ruimte voor je auto of extra opslag. Dankzij de eigen oprit is er altijd voldoende parkeergelegenheid. Rottevalle ligt op circa vijf autominuten van Drachten en biedt goede verbindingen richting Leeuwarden en de A7. Het is een prettige en rustige woonplaats met een jachthaven en het prachtige meer De Leijen. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen, zwemmen, varen en kanoën. Voor een bezichtiging van deze goed onderhouden en royale woning, maak een afspraak. Onze flexibele makelaars leiden je graag rond om je indruk compleet te maken. We zien je graag aan de Master Kuiperswei 23 in Rottevalle.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,348
Original asking price
€ 475,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
181 m²
Other space inside the building
48 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
6 m²
Plot size
532 m²
Volume in cubic meters
850 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, 2 sinks, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, TV via cable, and solar collectors

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combiketel Remeha (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

ROTTEVALLE D 629
Cadastral map
Area
532 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
85 m² (17.37 metre deep and 4.88 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 73

  • View photo 1 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 2 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 3 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 4 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 5 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 6 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 7 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 8 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 9 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 10 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 11 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 12 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 13 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 14 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 15 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 16 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 17 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 18 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 19 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 20 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 21 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 22 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 23 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 24 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 25 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 26 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 27 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 28 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 29 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 30 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 31 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 32 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 33 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 34 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 35 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 36 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 37 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 38 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 39 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 40 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 41 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 42 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 43 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 44 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 45 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 46 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 47 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 48 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 49 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 50 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 51 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 52 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 53 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 54 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 55 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 56 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 57 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 58 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 59 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 60 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 61 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 62 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 63 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 64 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 65 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 66 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 67 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 68 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 69 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 70 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 71 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 72 of Master Kuiperswei 23
  • View photo 73 of Master Kuiperswei 23

© 2001-2025 funda