Sales history
- Listed since
- May 13, 2024
- Date of sale
- June 7, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Op een prachtige locatie, in het buitengebied van Ruinen op loopafstand van de ANSERDENNEN en Nationaal Park Het DWINGELDERVELD gelegen GEHEEL VERBOUWDE (2013) VRIJSTAANDE WONING met MODERN GASTENVERBLIJF (2011), grote (HOBBY)SCHUUR, KAS, ATELIER/KANTOOR en WEILAND op 2.19.98 ha. grond. Bouwjaar 1955, in 2013 geheel verbouwd tot een moderne en energiezuinige woning met goede isolatie, 15 zonnepanelen en voorzien van Energielabel A.
Indeling: entree/hal, sfeervolle living met houtkachel, (woon)keuken voorzien van alle inbouwapparatuur (fraai 5 pits fornuis met 2 ovens en een dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast), tuin/eetkamer voorzien van een houtkachel en tuindeuren naar het zonnige terras en een badkamer met toilet, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.
1e verd.; grote overloop met ruimte voor een werkplek en voorzien van dakkapel en praktische knieschotten, 2 ruime slaapkamers beide voorzien van hoogtewerking en knieschotten.
In 2011 is de bestaande paardenstal vervangen door een riant gastenverblijf voorzien van vloerverwarming, goede isolatie en bekabelde internetaansluiting.
Indeling: entree, living met hoogtewerking, houtkachel en tuindeur naar het overkapping/terras, volledig ingerichte keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, 4 pits kookplaat en afzuigkap. Badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche.
1e verd.: royale slaapzolder.
Het aangegeven woonoppervlak is incl. het woonoppervlak van het gastenverblijf.
Het perceel is fraai vormgegeven door oude boomsingels, weiland, tuin en erf met diverse opstallen. De geweldige ligging op loopafstand van het Nationaal Park Dwingelderveld en de Anserdennen staan garant voor veel woongenot. Naast het gastenverblijf is er een royale schuur aanwezig voorzien van werkplaats, 3 garages, carport en een bergzolder. Ideaal voor opslag, hobby's of het stallen van meerdere auto's. Tevens is er een tweede gastenverblijf cq atelier/kantoorruimte gerealiseerd bestaande uit een living, bijkeuken met witgoedaansluitingen en pantry, badkamer met douche en toilet, kelder en een bergzolder. Deze ruimte is geïsoleerd en voorzien van infraroodpanelen.
Het geheel wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin voorzien van boomgaard en prachtige vergezichten over de landerijen. Achter de woning is het eigen weiland gelegen met vrij uitrijmogelijkheden richting de Anserdennen en het Dwingelderveld. De grote schuur die op het perceel is gelegen kan eenvoudig worden omgevormd tot meerdere paardenstallen, zadelkamer en opslagruimte.
Door de indeling en de diverse bijgebouwen is de woning uitermate geschikt voor een combinatie van wonen/werken of dubbele bewoning. Kortom een fraaie woning met volop mogelijkheden op een prachtige locatie nabij de diverse natuurgebieden!!
Interesse in deze woning? Maak vrijblijvend een bezichtigingsasfpraak, wij leiden je graag rond!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 875,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,912
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1955
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 148 m²
- External storage space
- 111 m²
- Plot size
- 21,998 m²
- Volume in cubic meters
- 499 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, and toilet
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Alarm installation, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler, wood heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Bosch (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)
Cadastral data
- RUINEN K 127
- Cadastral map
- Area
- 16,417 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- RUINEN K 125
- Cadastral map
- Area
- 5,581 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest, alongside a quiet road, outside the built-up area, in wooded surroundings, rural and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Loft, electricity, heating and running water
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Garage
- Type of garage
- Carport and detached brick garage
- Capacity
- 4 cars
- Facilities
- Loft, electricity and heating
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
13/05/2024
On funda