Description

Ontdek deze karakteristieke, vrijstaande woning, gelegen op een landelijke locatie op een royaal perceel van 686m². De begane grond is volledig gemoderniseerd, klaar om direct van te genieten, terwijl de eerste verdieping wacht om naar eigen wens vernieuwd te worden. Een unieke kans om jouw droomhuis te realiseren op deze prachtige plek in het mooie 's Gravenmoer. Aankoopargumenten: - Deze woning biedt het gemak van twee opritten aan weerszijden van het huis; - Ontdek de recent gemoderniseerd begane grond, aangepast aan de moderne behoeften en smaak; - Aan de achterzijde beschikt de woning over een diepe achtertuin van circa 36 meter diep; - De woning is gelegen aan de sfeervolle en geliefde Vaartweg te 's Gravenmoer. Ontdek de charme van de Vaartweg in 's Gravenmoer, waar rust en natuur samenkomen met het gemak van het dorpsleven. Deze gewilde locatie biedt een idyllische omgeving om thuis te komen, omringd door groen en water. De woning ligt nabij landerijen en is zeer vrij gelegen, en op korte afstand van Dongen. In de nabije omgeving van de woning bevinden zich fraaie wandel- en fietsroutes. Indeling: Begane grond: U betreedt deze woning via de hal. In de hal bevindt zich de meterkast, echter dient de ombouw van de meterkast nog afgewerkt te worden, de toegang tot de kelderkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer en de moderne open keuken, welke voorzien zijn van een moderne visgraat laminaatvloer. De nette keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 6-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek gesitueerd en aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte. U heeft vanaf het eetgedeelte een prettige uitzicht op de diepe achtertuin. De gerenoveerde beneden verdieping straalt in zijn geheel warmte en comfort uit en biedt u een heerlijke plek voor ontspanning en/of kookplezier! Vanuit de keuken bereikt u een tussenportaal, die eveneens volledig gerenoveerd is maar toch zijn karakteristieke kenmerken heeft weten te behouden, zoals de stenen vloer. Via dit tussenportaal bereikt u de sfeervolle badkamer met wastafelmeubel en een inloopdouche. Eveneens bereikt u vanaf hier een aparte moderne wc-ruimte, een vaste kast met de opstelplaats voor de cv-ketel en de achtertuin. Ontdek de ruime achtertuin van deze woning, klaar om getransformeerd te worden tot jouw eigen groene tuin. Met een diepte die uitnodigt tot mogelijkheden, heb je hier alle ruimte om je creativiteit de vrije loop te laten. Of je nu droomt van een tuin vol bloemen, een gezellig terras om te ontspannen of een speelruimte voor de kinderen, hier zijn de mogelijkheden eindeloos. Aan de achterzijde is aan de woning een berging gebouwd van circa 18 m². Tevens is er een grote schuur aanwezig van maar liefst 27 m². 1e verdieping: De overloop geeft u toegang tot 4 slaapkamers. Op deze verdieping is voldoende bergruimte voor al je spullen. Op de overloop en in de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning bevinden zich vaste kasten. Deze verdieping biedt veel potentieel en kan nog volledig naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Bijzonderheden: - Bijzondere kans om vrijstaand te wonen op een prachtige locatie; - De woning is gelegen op een grondperceel van maar liefst 686 m²; - De belangrijkste aspecten van deze woning zijn recent vernieuwd, waardoor je direct kunt genieten van modern comfort. Echter, voor wie graag een eigen stempel drukt en zijn droomhuis tot in de puntjes wil perfectioneren, biedt deze woning een unieke kans. - De kozijnen op de begane grond zijn grotendeels recent vernieuwd en voorzien van HR+ dubbele beglazing. Echter de kozijnen dienen aan de buitenzijde nog afgewerkt te worden; - De 1e verdieping is prima bewoonbaar, maar dient gemoderniseerd te worden. Opmerkingen: - Het passeren van de akte van levering zal plaatsvinden bij de volgende notaris: Caminada Notarissen te Rijswijk. Interesse in deze woning? Neem dan snel contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigingen! Wij helpen u graag verder.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 469,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,937
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1927
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
44 m²
Plot size
686 m²
Volume in cubic meters
366 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

'S-GRAVENMOER B 2494
Cadastral map
Area
686 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, in wooded surroundings and rural
Garden
Back garden, surrounded by garden and front garden
Back garden
450 m² (36.00 metre deep and 12.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 67

  • View photo 1 of Vaartweg 62
  • View photo 2 of Vaartweg 62
  • View photo 3 of Vaartweg 62
  • View photo 4 of Vaartweg 62
  • View photo 5 of Vaartweg 62
  • View photo 6 of Vaartweg 62
  • View photo 7 of Vaartweg 62
  • View photo 8 of Vaartweg 62
  • View photo 9 of Vaartweg 62
  • View photo 10 of Vaartweg 62
  • View photo 11 of Vaartweg 62
  • View photo 12 of Vaartweg 62
  • View photo 13 of Vaartweg 62
  • View photo 14 of Vaartweg 62
  • View photo 15 of Vaartweg 62
  • View photo 16 of Vaartweg 62
  • View photo 17 of Vaartweg 62
  • View photo 18 of Vaartweg 62
  • View photo 19 of Vaartweg 62
  • View photo 20 of Vaartweg 62
  • View photo 21 of Vaartweg 62
  • View photo 22 of Vaartweg 62
  • View photo 23 of Vaartweg 62
  • View photo 24 of Vaartweg 62
  • View photo 25 of Vaartweg 62
  • View photo 26 of Vaartweg 62
  • View photo 27 of Vaartweg 62
  • View photo 28 of Vaartweg 62
  • View photo 29 of Vaartweg 62
  • View photo 30 of Vaartweg 62
  • View photo 31 of Vaartweg 62
  • View photo 32 of Vaartweg 62
  • View photo 33 of Vaartweg 62
  • View photo 34 of Vaartweg 62
  • View photo 35 of Vaartweg 62
  • View photo 36 of Vaartweg 62
  • View photo 37 of Vaartweg 62
  • View photo 38 of Vaartweg 62
  • View photo 39 of Vaartweg 62
  • View photo 40 of Vaartweg 62
  • View photo 41 of Vaartweg 62
  • View photo 42 of Vaartweg 62
  • View photo 43 of Vaartweg 62
  • View photo 44 of Vaartweg 62
  • View photo 45 of Vaartweg 62
  • View photo 46 of Vaartweg 62
  • View photo 47 of Vaartweg 62
  • View photo 48 of Vaartweg 62
  • View photo 49 of Vaartweg 62
  • View photo 50 of Vaartweg 62
  • View photo 51 of Vaartweg 62
  • View photo 52 of Vaartweg 62
  • View photo 53 of Vaartweg 62
  • View photo 54 of Vaartweg 62
  • View photo 55 of Vaartweg 62
  • View photo 56 of Vaartweg 62
  • View photo 57 of Vaartweg 62
  • View photo 58 of Vaartweg 62
  • View photo 59 of Vaartweg 62
  • View photo 60 of Vaartweg 62
  • View photo 61 of Vaartweg 62
  • View photo 62 of Vaartweg 62
  • View photo 63 of Vaartweg 62
  • View photo 64 of Vaartweg 62
  • View photo 65 of Vaartweg 62
  • View photo 66 of Vaartweg 62
  • View photo 67 of Vaartweg 62

© 2001-2024 funda