We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Prunusstraat 19
Sold

Prunusstraat 194431 DC 's-GravenpolderKern 's-Gravenpolder

  • 140 m²
  • 446 m²
  • 4
€ 449,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 27, 2024
Date of sale
April 25, 2024
Term
4 weeks

Description

Annet Nijssen Makelaar & Taxateur mag u deze onderhouden geschakelde woning op een perceel van maar liefst ca. 446 m2 aan de rand van ’s-Gravenpolder aanbieden. Deze woning beschikt over energielabel A, een extra (slaap)kamer op de begane grond, dakkapel, 12 zonnepanelen en een vernieuwde, moderne badkamer uit ca. 2020. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 449.000 k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 1987; - Perceeloppervlakte: ca. 446 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Borsele, sectie AG perceelnummer 151; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 140 m2; - Inhoud woning: ca. 546 m3; - Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers; - Energielabel: A; - Verwarming: C.V.-Ketel Remeha Tzerra; - Isolatie: Dakisolatie; - Zonnepanelen: 12x; - Kozijnen: hout; - Beglazing: dubbel; - Rolluiken: achterste slaapkamers, eerste verdieping; - Dakkapel; - Berging: 2x; - Parkeerfaciliteiten: openbaar, op eigen terrein; - Oppervlakte tuin: ca. 366 m2, positie Zuid-west inclusief achterom; - Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk; - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen. Indeling Begane grond De entree is gelegen aan de zijkant van de woning en beschikt over trapopgang naar de 1e verdieping, plavuizen vloer, toilet en toegang tot de woonkamer. Wanneer u de woonkamer betreedt wordt u verwelkomd door een heerlijke lichte ruimte. Door de verschillende raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde van de woning heeft de woonkamer namelijk een heerlijk natuurlijke lichtinval. De zithoek, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, heeft zicht door de straat en het grote raam is voorzien van een extra brede vensterbank. Hier heeft u de mogelijkheid om een gezellig zitgedeelte te creëren in het bijzijn van de sfeervolle haard met mantel. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning met zicht en directe toegang naar de achtertuin middels een schuifpui. Bij uitstek is dit een fijne plaats door de gunstige bezonning, de tuin is namelijk op het Zuidwesten gelegen. Het elektrisch bedienbaar zonnescherm, welke is geplaats over de volledige breedte van de woonkamer en keuken maakt dit leefgedeelte compleet. Grenzend aan de kamer treffen we de open keuken in hoekopstelling met zowel onder- en bovenkasten, AEG afzuigkap, Siemens inductiekookplaat, spoelbak, spotverlichting en koelkast. De achterwand en aanrechtblad zijn identiek uitgevoerd in hardsteen. De houten vloer is over de gehele woonkamer uitgevoerd. Grenzend aan de keuken vindt u een praktische en ruime bijkeuken welke is voorzien van tuindeur, wasbak en een extra aanrecht met boven- en onderkasten waardoor u ook hier voldoende opbergruimte heeft. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de extra (slaap)kamer. Vroeger was deze ruimte als garage in gebruik en is veranderd tot een ruimte welke voor meerdere doeleinden kan worden gebruikt. Deze kamer is voorzien van een tegelvloer, verlaagde stopcontacten, inbouwkast en spotverlichting. 1e verdieping Via de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers. Door het gebruik van een dakraam is er op de overloop en in de entree op de begane grond voldoende licht. De grootste slaapkamer (ca. 3.97 x 6.68) is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van inbouwkasten. Door de ruimte is het mogelijk om deze kamer op te splitsen en een 4e (slaap)kamer te realiseren. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, zijn voorzien van inbouwkasten en kijken uit over de achtertuin. 1 slaapkamer heeft de vlizotrap naar de bergzolder. (ca. 3.28 x 3.28) De moderne badkamer is vernieuwd in ca.2020 en heeft een toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafels, inloopdouche, radiator. Door de aanwezigheid van de dakkapel met 2 ramen, is de badkamer bovendien ruim en licht. Garage en berging: De fraai aangelegde en verzorgde achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is opgedeeld in verschillende gedeeltes zoals 2 terrassen, waarvan 1 voorzien van zonnescherm, gazon en verschillende soorten beplantingen. Door het gebruik van de groene omheining heeft de tuin voldoende privacy. Via de achterom heeft u de mogelijkheid om de tuin via de oprit te betreden. Er zijn 2 bergingen aanwezig, waarvan 1 beschikt over de C.V.-ketel opstelling. Voorzieningen: De woning ligt aan de rand van het dorp ’s-Gravenpolder met een divers aanbod van winkels en voorzieningen zoals diverse basisscholen, supermarkt, bakker, huisarts en tandarts. Ook zijn er verschillende verenigingen zoals een voetbalvereniging, scouting en tennisvereniging en is er een sporthal in het dorp. Vanaf de woning bent u binnen vijf minuten op de A58 richting Vlissingen, Bergen op Zoom of Antwerpen. Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 449,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,207
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Plot size
446 m²
Volume in cubic meters
546 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

BORSELE AG 2990
Cadastral map
Area
446 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
366 m² (23.00 metre deep and 15.90 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

27/03/2024

On funda

Neighborhood