Esdoornstraat 12691 VG 's-GravenzandeOudeland

Deze ruime hoekwoning is ideaal gelegen in een rustige straat nabij het centrum van ‘s-Gravenzande De woning beschikt over een tuin rondom en door het vrije uitzicht over de waterpartij biedt de woning veel privacy. Verder heeft de woning maar liefst 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. Genoeg redenen om een afspraak te maken voor een bezichtiging! Ligging: - met de fiets bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden; - ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - speelvoorzieningen en basisschool op loopafstand. Indeling Begane grond: - entree/hal met vaste kast, meterkast, trapkast en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje; - lichte doorzon woonkamer met zijraam; - dichte keuken in rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast en vaatwasser; - ruime tuin rondom, zonnige achtertuin op het westen voorzien van terras met grindtegels, heg en hekwerk als afscheiding en elektrisch zonnescherm; de zijtuin grenst aan het water; - stenen berging voorzien van betonvloer en elektra; - achterom. 1e etage: - slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kasten en wastafel; - 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien van kunststof draai/kiepramen; 1 kamer voorzien van vaste kasten; - volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel; - overloop met vaste trap naar 2e etage. 2e etage: - overloop met dakraam, opstelplaats combiketel en aansluiting wasmachine/droger; - slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente ’s-Gravenzande, sectie K, nummer 2795, grootte 2.37 A; - bouwjaar ca. 1968; - stenen berging; - achterom; - ruime zonnige tuin op het westen, zijtuin grenst aan het water; - deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen; - dubbel glas; - Remeha combiketel, bouwjaar 2020; - energielabel C; - meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars; - gebruiksoppervlakte ca. 110 m2 berging ca. 8 m2 inhoud ca. 430 m3 Details: - de gevels zijn gevoegd en gereinigd; - deels kunststof kozijnen - buitenschilderwerk 2021