Description
Wat een unieke plek! Ervaar het gevoel van vrij wonen in deze 2-onder-1-kap woning met de zonnige achtertuin die grenst aan de Zanddijk en weids en landelijk uitzicht biedt over het water en de grazende schapen.
De woning staat op een ruim perceel van 278 m² en met parkeerplaatsen op eigen terrein. De ruime indeling leent zich ook tot het creëren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen en een warmtepomp. Kortom een woning op een bijzondere plek die zeker een bezoek waard is!
Begane grond:
- entree, hal, meterkast, licht betegeld toilet met wandcloset en fontein;
- gezellige woonkeuken aan de voorzijde, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak, ovenmagntron en elektrische boiler;
- riante woonkamer (ca. 35 m²) met trapkast, gashaard en veel lichtinval door de dakkoepel;
- fraaie serre over de hele breedte (ca. 9,00 x 2,8 m) met elektrische haard, kunststof pui met dubbele schuifdeuren;
- fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen met dakplatanen, hoogteverschillen en vlonder aan het water;
- praktische werkkamer (ca. 10 m²) met wastafelmeubel;
- inpandige berging (ca. 15 m²) aan de voorzijde via de keuken toegankelijk.
Eerste etage:
- twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 12 en 8 m²) beide met dakkapel;
- slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11 m²) met wastafelmeubel;
- licht betegelde badkamer met dakkapel, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
Tweede etage:
- open zolderruimte met dakraam, opstelplaats wasmachine en droger, veel bergruimte;
- separate ruimte met opstelplaats CV-ketel en binnenunit warmtepomp.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983
- Woonoppervlakte ca. 136 m²
- Perceeloppervlakte 278 m²
- Energielabel A
- Zonnepanelen met micro-omvormers 11 stuks geplaatst in 2018
- Warmtepomp 2022
- CV-ketel (Remeha bouwjaar 2010) + warmtepomp (Hybride systeem)
- Bijna geheel voorzien van HR++ glas
- Deels kunststof en deels hardhouten kozijnen
- Begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming en eiken houten planken
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 675,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,963
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, linked semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1983
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 136 m²
- Other space inside the building
- 17 m²
- External storage space
- 4 m²
- Plot size
- 278 m²
- Volume in cubic meters
- 505 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler, electric heating, gas heater, partial floor heating and heat pump
- Hot water
- CH boiler and electrical boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)
Cadastral data
- 'S-GRAVENZANDE L 5417
- Cadastral map
- Area
- 278 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 119 m² (13.00 metre deep and 9.18 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 41
© 2001-2025 funda