View photo 1 of Kellenstraat 40
Sold

Kellenstraat 407041 AL 's-Heerenberg's-Heerenberg

  • 77 m²
  • 52 m²
  • 2
€ 150,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 5, 2024
Date of sale
March 8, 2024
Term
4 weeks

Description

KLUSSERS OPGELET! Deze te renoveren tussenwoning uit 1911 is gelegen in de historische stadskern van 's-Heerenberg en op zoek naar een eigenaar met twee rechter handen! En weet jij karakteristieke elementen zoals glas-in-lood ramen te waarderen? Dan is dit een woning waar jij zeker eens moet kijken. Verdere kenmerken zijn een woonoppervlakte van 77 m², een perceeloppervlakte van 52 m², 2 ruime slaapkamers en een terras. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van alle benodigde voorzieningen. Op loopafstand vind je een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele activiteiten. ’s-Heerenberg staat bekend om haar mooie kastelen en monumentale gebouwen. Zo ligt het imposante Kasteel Huis Bergh op 5 minuten loopafstand. Het glooiende en heuvelachtige landschap zorgt ervoor dat er eindeloze mooie wandelroutes te bedenken zijn voor jong en oud. De dichtstbijzijnde uitvalswegen A12 en A18 zijn binnen enkele rijminuten te bereiken. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de woonkamer waarbij gelijk de karakteristieke glas-in-lood ramen in het oog springen. In het midden van de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Aansluitend aan de woonkamer de verhoogde, open keuken en toegang tot het terras. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. De betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Zolderverdieping: Vanuit de slaapkamer op de eerste verdieping is via een vlizotrap de bergzolder te bereiken. Een praktische ruimte met mogelijkheid voor het opbergen van extra spullen. Exterieur: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een terras op het westen. Klein maar fijn, maar ideaal om toch lekker buiten te kunnen zitten. Bijzonderheden: - Kluswoning uit 1911 - Gelegen in de historische stadskern van 's-Heerenberg - Karakteristieke elementen aanwezig - Verwarming middels cv-installatie (2015) - Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping - Woonoppervlakte 77 m² en perceeloppervlakte 52 m² - Woonkamer met open keuken - Klein terras aan de achterzijde - Bergzolder bereikbaar via vlizotrap Deze woning wordt aangeboden met een "Bieden vanaf € 150.000,--" prijs. Ziet u zich hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende en persoonlijke bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 150,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,948
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1911
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Other space inside the building
5 m²
Plot size
52 m²
Volume in cubic meters
294 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

'S-HEERENBERG H 1018
Cadastral map
Area
52 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Back garden
Back garden
6 m² (1.80 metre deep and 3.50 metre wide)
Garden location
Located at the west

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

05/02/2024

On funda

Neighborhood