Afschrijver 169611 MH SappemeerBoswijck-Oost

Zeer nette geschakelde 2-onder-1-kapwoning in een nette, rustige en kindvriendelijke buurt gelegen op loopafstand van het (winkel)centrum van Sappemeer. Deze woning heeft de tuin op het zuiden, drie slaapkamers, een open keuken, garage, energielabel A en 10 zonnepanelen. Via de A7 is de stad Groningen in circa 15 autominuten te bereiken. Gelegen nabij trein- en busverbindingen. Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. De woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een laminaat vloer. De open keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, koelkast, oven en een 4-pits fornuis. Vanuit de keuken/woonkamer is een deur naar de op het zuiden gelegen tuin. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 6 m², 13 m² en 10,5 m²), badkamer met douche, wastafel en de aansluitingen voor een 2e toilet. De verdieping is volledig voorzien van laminaat en vloerbedekking. 2e verdieping: Grote zolder-/bergruimte (via vaste trap te bereiken) met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Op de zolder zit de CV-installatie en de aansluiting voor het witgoedapparatuur. Tuin: De afgesloten tuin is volledig gelegen op het zuiden. Goed om te weten: - vanuit de subsidie van € 10.000 is er nog € 4.000 over, deze wordt door verkoper overgedragen op koper; - 10 zonnepanelen (bj 2022); - energielabel A; - grote zolder, met mogelijkheid tot extra slaapkamer/vergroting woonruimte; - aansluitingen voor een eventueel 2e toilet op de eerste verdieping zijn aanwezig; - ruime oprit en garage met elektrisch bedienbare sectionaal deur; - groot zonnescherm, elektrisch bedienbaar; - CV-installatie Intergas HR Eco (eigendom); - tuin op het zuiden; - tal van winkelvoorzieningen en supermarkten op loopafstand; - kindvriendelijke buurt; - gunstige verbinding met de stad Groningen; Omgeving informatie: De woning is gelegen nabij winkelcentrum Sappemeer (met o.a. drie supermarkten), scholen, kinderopvang, het treinstation Hoogezand, goede busverbindingen en de oprit A7 (ca. 15 minuten naar Groningen). Over- of ondermaat: Indien de hiervoor vermelde grootte van de onroerende zaak en/of de verdere omschrijving daarvan niet juist is, ontlenen noch de verkoper, noch de koper, daaraan rechten. Contact: Enthousiast geworden? Om deze woning te bezichtigen, kunt u een bericht achterlaten via Funda.