Buitensingel 709611 DH SappemeerCompagniesterpark

Op een aantrekkelijke locatie in Sappemeer vindt u deze zeer ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met een besloten en zonnige achtertuin. De begane grond is uitgebouwd en hierdoor is een riante open keuken gerealiseerd. Deze woning heeft vier ruime slaapkamers, een nieuwe badkamer met elektrische vloerverwarming en een waterontharder. De woning beschikt over energielabel A en over maar liefst 24 zonnepanelen. De begane grond is voorzien van een nieuwe airconditioning (2023). Op de begane grond en eerste verdieping ligt een prachtige eiken houten vloer. Kortom een instapklaar pareltje! De woning is gelegen in de rustige en geliefde woonwijk ‘Compagniesterpark’ met volop speeltuintjes, grasvelden en een vijverpartij. Op enkele minuten loopafstand bereikt u de Noorderstraat, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Begane grond De hal, met modern toilet en trapopgang, biedt u toegang tot de royale woonkamer met voldoende ruimte voor een heerlijke hoekbank. De woonkamer is voorzien van een prachtige eiken vloer die naadloos overgaat in de open keuken. Deze moderne Boretti-keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een extra royale lichte ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de aangebouwde bijkeuken met een praktische provisiekast en wastafel. De garage is momenteel in gebruik als schuur, ideaal voor extra opslagruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De overloop geeft toegang tot een moderne badkamer, compleet gerenoveerd in 2022 en uitgerust met een grote inloopdouche, een hangtoilet, een dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte, ingericht als wasruimte met wasmachine- en drogeraansluitingen en de CV-ketel (Remeha Calenta, 2017). Deze ruimte is voorzien van knieschotten voor extra bergruimte en een dakraam dat zorgt voor extra lichtinval. De ruimte kan eenvoudig worden aangepast naar uw eigen wensen, zoals een extra slaapkamer of kantoorruimte. Tuin & omgeving De achtertuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Met een goed onderhouden gazon en een gezellige overkapping is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De aluminium overkapping heeft als mogelijkheid om een afsluiting te creëren, waardoor u nog langer van buiten kunt genieten! De ruime opzet van de tuin maakt het ook mogelijk om meerdere zitjes of een speelplek voor kinderen te creëren. Bovendien vindt u in de tuin een berging, ideaal als opslagruimte voor tuinstoelen en -kussens. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk genaamd "Compagniesterpark". Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand te vinden. Bovendien bent u binnen vijf minuten bij het treinstation van Hoogezand, met snelle verbindingen naar zowel Groningen als Winschoten. De op- en afrit van de A7 zijn eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor uitstekende uitvalswegen. Bijzonderheden * Zeer royale twee-onder-één-kapwoning; * Begane grond uitgebouwd; * Voorzien van vier grote slaapkamers; * Nieuwe badkamer met elektrische vloerverwarming (2022); * Riante moderne keuken; * Airconditioning op de begane grond (2023); * Begane grond en verdieping voorzien van eiken houten vloer; * Energielabel A!; * Modern toilet; * Fraaie tuin met aluminium overkapping; * Remeha Calenta CV-ketel (2017, eigendom) * Voorzien van maar liefst 24 zonnepanelen; * Waterontharder; * Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen.