Description

Paardenliefhebbers opgelet! Aan de Noorderstraat in Sappemeer staat deze goed onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande woning. Het woonhuis is gelegen op een kavel van 2348m2 en achterop de kavel is een hagelnieuwe omheinde rijbak met verlichting aanwezig. Naast de rijbak is een grote schuilstal gebouwd met twee royale paardenstallen inclusief verwarmde waterbakken. In de rijbak en tuin is drainage aanwezig alsmede meerdere stroompunten. Op het terrein zijn nog twee vrijstaande houten bergingen gesitueerd waarin ook nog twee kleinere paardenstallen aanwezig zijn. Het woonhuis heeft een erg speelse indeling. De keuken, eethoek en woonkamer staan in verbinding met elkaar en de houtkachel is een echte eyecatcher in deze sfeervolle woonkamer. Op de begane grond bevinden zich tevens nog de badkamer en slaapkamer. De woning is daardoor levensloopbestendig! Met mooi weer is het genieten van de tuin. Er is rust, privacy en u kunt er heerlijk zitten onder bijvoorbeeld de overkapping. Aan de overkapping is aangebouwd een volledig geïsoleerd bar/blokhut die ideaal is voor een leuk tuinfeest of zomerse verjaardag! De locatie van de woning is gunstig ten opzichte van voorzieningen. Op fietsafstand van de woning is het winkelcentrum van Sappemeer gelegen. Een drietal supermarkten en meerdere winkels zijn onder andere gevestigd in het centrum van Sappemeer. Voor een uitgebreider voorzieningenaanbod kunt u terecht in de stad Groningen. De woning ligt nabij uitvalsweg A7 en daardoor is Groningen binnen 15 autominuten te bereiken. Indeling: voorentree; bergruimte met meterkast; woonkamer voorzien van moderne pvc vloer en houtkachel; keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; eethoek; achterhal; badkamer met douche/ligbad en wastafelmeubel; toilet; cv-kast; via de achterhal is tevens bereikbaar een royale slaapkamer/tuinkamer. Eerste verdieping: overloop met dakkapel; slaapkamer; slaapzolder; slaapkamer met dakkapel. Extra informatie: - dak geheel vernieuwd in 2006; - voorzien van waterontharder; - eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen en twee dakkapellen; - nieuwe stallen zijn 480x270 en voorzien van verwarmde waterbakken; - gevlinderde vloer in stallen aanwezig; - stallen voorzien rubberen stalmatten; - schuilstaal kan worden afgesloten middels stormvaste spandoeken; - terrasoverkapping kan worden afgesloten middels screens. Last but not least! Op het perceel zijn twee chalets gebouwd met eigen riolering alsmede vele eigen voorzieningen. De chalets worden ter overname aangeboden. Kortom de woning heeft zoveel extra's. Eigenlijk te veel om op te noemen. Kom daarom snel kijken!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,132
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
144 m²
Exterior space attached to the building
47 m²
External storage space
81 m²
Plot size
2,348 m²
Volume in cubic meters
605 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

SAPPEMEER F 3704
Cadastral map
Area
1,825 m²
Ownership situation
Full ownership
SAPPEMEER F 4161
Cadastral map
Area
513 m²
Ownership situation
Full ownership
SAPPEMEER F 3703
Cadastral map
Area
10 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 57

  • View photo 1 of Noorderstraat 361
  • View photo 2 of Noorderstraat 361
  • View photo 3 of Noorderstraat 361
  • View photo 4 of Noorderstraat 361
  • View photo 5 of Noorderstraat 361
  • View photo 6 of Noorderstraat 361
  • View photo 7 of Noorderstraat 361
  • View photo 8 of Noorderstraat 361
  • View photo 9 of Noorderstraat 361
  • View photo 10 of Noorderstraat 361
  • View photo 11 of Noorderstraat 361
  • View photo 12 of Noorderstraat 361
  • View photo 13 of Noorderstraat 361
  • View photo 14 of Noorderstraat 361
  • View photo 15 of Noorderstraat 361
  • View photo 16 of Noorderstraat 361
  • View photo 17 of Noorderstraat 361
  • View photo 18 of Noorderstraat 361
  • View photo 19 of Noorderstraat 361
  • View photo 20 of Noorderstraat 361
  • View photo 21 of Noorderstraat 361
  • View photo 22 of Noorderstraat 361
  • View photo 23 of Noorderstraat 361
  • View photo 24 of Noorderstraat 361
  • View photo 25 of Noorderstraat 361
  • View photo 26 of Noorderstraat 361
  • View photo 27 of Noorderstraat 361
  • View photo 28 of Noorderstraat 361
  • View photo 29 of Noorderstraat 361
  • View photo 30 of Noorderstraat 361
  • View photo 31 of Noorderstraat 361
  • View photo 32 of Noorderstraat 361
  • View photo 33 of Noorderstraat 361
  • View photo 34 of Noorderstraat 361
  • View photo 35 of Noorderstraat 361
  • View photo 36 of Noorderstraat 361
  • View photo 37 of Noorderstraat 361
  • View photo 38 of Noorderstraat 361
  • View photo 39 of Noorderstraat 361
  • View photo 40 of Noorderstraat 361
  • View photo 41 of Noorderstraat 361
  • View photo 42 of Noorderstraat 361
  • View photo 43 of Noorderstraat 361
  • View photo 44 of Noorderstraat 361
  • View photo 45 of Noorderstraat 361
  • View photo 46 of Noorderstraat 361
  • View photo 47 of Noorderstraat 361
  • View photo 48 of Noorderstraat 361
  • View photo 49 of Noorderstraat 361
  • View photo 50 of Noorderstraat 361
  • View photo 51 of Noorderstraat 361
  • View photo 52 of Noorderstraat 361
  • View photo 53 of Noorderstraat 361
  • View photo 54 of Noorderstraat 361
  • View photo 55 of Noorderstraat 361
  • View photo 56 of Noorderstraat 361
  • View photo 57 of Noorderstraat 361

© 2001-2024 funda